За что приставы опечатывают квартиру

За что приставы опечатывают квартиру в 2019 году

За что приставы опечатывают квартиру

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «За что приставы опечатывают квартиру?».

Как опечатывают квартиру

Оформление наследства неизбежно связано с рядом сложных процедурных моментов, которые затрагивают имущественные интересы сторон. В большинстве наследственных споров фигурируют квартиры или другое недвижимое имущество. Как опечатать квартиру до вступления в наследство — один из самых актуальных и конфликтных вопросов.

Зачем нужна процедура опечатывания

На первых же этапах потенциальный наследник обращается к нотариусу с заявлением для получения свидетельства, которое будет служить новым правоустанавливающим документом. Спорные ситуации возникают из-за того, что будущий собственник вынужден оспаривать права третьих лиц на квартиру.

Умерший бывший владелец мог проживать на данной жилплощади с лицом, которое не имеет законных оснований на недвижимость. В то же время, могут объявиться дети или другие законные наследники.

Как в таких случаях обезопасить имущество от посягательств посторонних до момента, пока истекут установленные законом 6 месяцев?

Используется процедура опечатывания, которая предполагает, что пользоваться спорной квартирой не должен никто до вступления в силу права на наследство.

Самостоятельно опечатать наследуемую жилплощадь наследник не имеет права, и в любом случае, это не будет иметь законной силы.

Можно обратиться с соответствующим письменным заявлением к тому же нотариусу и указать в нем, что опечатывание необходимо для защиты и охраны наследуемого имущества.

Как опечатывается квартира, если в ней проживают третьи лица? Незаконно находящиеся в ней граждане выселяются при помощи обращения в правоохранительные службы. До полного закрытия недвижимости нужно провести подробную опись находящегося в ней имущества в присутствии представителя нотариальной конторы.

Опечатали квартиру — что делать будущим наследникам

Как только истечет установленный законодательством срок, вопрос, кто опечатывает квартиру после смерти хозяина, перестанет быть актуальным.

Как только новый наследник вступит в свои права и станет полноправным хозяином, проблемы с охраной недвижимости отпадут сами собой.

Зачастую заинтересованные в наследовании имущества люди задают вопрос: «почему опечатана квартира?» или «кто должен и может присутствовать на этой процедуре»?

С целью охраны недвижимого и прочего имущества производится его обязательная опись, на которой могут присутствовать свидетели, представители наследника, исполнители завещания, сотрудники органов попечительства и опеки (при необходимости). Опечатать комнату в квартире до полного вступления в наследство — означает произвести тщательную оценку наследственного имущества и обеспечить его полную сохранность, а в дальнейшем и распределение согласно законодательству.

Если стороны не достигли соглашения в части оценки наследуемых активов, приглашается независимый эксперт-оценщик, обладающий соответствующими знаниями и лицензией. Сложные моменты возникают, когда на территории оспариваемой жилплощади хранятся деньги и другие материальные ценности, имеющие высокую стоимость.

Наличные деньги, если они являются частью наследственной массы, вносятся потенциальными собственниками в сейф нотариальной конторы по договоренности.

Но лучше использовать для этих целей депозитарий в банковском учреждении — туда же передаются на ответственное хранение драгоценности, ценные бумаги и другое имущество, на которое право собственности еще не возникло.

Многие наследники интересуются ситуацией, что будет, если открыть опечатанную квартиру? Проблема нередко возникает на той стадии, когда собственник по истечении полугода определен нотариусом, но другие стороны препятствуют его проникновению на территорию недвижимости. Имея на руках документы, подтверждающие право владения, он может обратиться в местный районный отдел полиции или к своему участковому.

Чтобы окончательно разрешить спорную ситуацию, можно сразу подать исковое заявление в судебную инстанцию. Иск составляется на тему препятствия в пользовании наследуемой квартирой.

После получения судебного решения в свою пользу, новый хозяин обращается к судебным приставам и получает исполнительный лист.

Если эти должностные лица затягивают вопрос с допуском в опечатанную после смерти собственника квартиру, имеет смысл пожаловаться на их бездействие в инстанцию вышестоящего уровня или органы прокуратуры.

Рекомендации при возникновении спорных ситуаций

Алгоритм действий по сохранности недвижимости и всего находящего в ней ценного имущества, можно описать следующей краткой инструкцией:

  1. Государственный нотариус на основании заявления наследников выезжает по месту расположения жилплощади. Зачем опечатывают квартиру? Для того, чтобы обеспечить сохранность ценностей и предотвратить их расхищение.
  2. Все имущество, включая мебель, технику, вещи заносится в опись и фиксируется подписями сторон или их представителей. Как только участники покидают квартиру, на входную дверь наклеивается полоска бумаги, на которую ставится подпись должностного лица (нотариуса) и печать.
  3. Если опись составляется за несколько раз либо уточняется ее содержимое, каждый раз придется опечатывать недвижимость заново. Время прекращения, восстановления описи и причины вскрытия указываются в акте.
  4. Снятие печати производится после окончания процесса установления наследников и их оглашения согласно требованиям законодательства.
  5. Во всех других ситуациях опечатать жилплощадь после смерти собственника или проникнуть, сорвав уже имеющуюся печать, могут лишь судебные приставы или сотрудники правоохранительных органов в их присутствии на основании решения суда.

Чтобы обезопасить себя от нарушения любых норм закона, следует позаботиться о наличии легальных оснований для проникновения в квартиру, если она опечатана. Предварительно можно получить правовую помощь в органах нотариата или в агентстве юридических консультаций.

На Южном Урале накажут пристава, опечатавшего квартиру с жильцом

Саткинская городская прокуратура в Челябинской области потребовала привлечь к ответственности судебных приставов и полицейских, опечатавших квартиру с находившейся внутри жилицей. Соответствующие представления направлены в адрес главного судебного пристава региона и начальника полиции Сатки, сообщили во вторник в прокуратуре Челябинской области.

— В ходе проверки установлено, что в августе 2013 года судебный пристав-исполнитель проводил действия по исполнению решения суда о выселении жильца из спорной квартиры, — пояснила старший помощник прокурора Челябинской области Оксана Моржеухина.

— Вследствие ненадлежащего исполнения своих служебных обязанностей он опечатал квартиру с находящейся внутри женщиной, чем лишил ее возможности свободного передвижения. Неоднократные обращения пострадавшей за помощью в полицию оказались безрезультатными.

Никаких мер по ее вызволению из опечатанной квартиры предпринято не было.

Как удалось выяснить корреспонденту «РГ», история «из ряда вон» произошла в Сатке 14 августа. Судебный пристав Саткинского отдела УФССП прибыла в квартиру находящейся в разводе с мужем горожанки — для исполнения судебного решения о принудительном выселении из квартиры ее сестры. Этого добился бывший муж пострадавшей, оформивший право собственности на спорную квартиру.

Сестра добровольно покинула жилье, однако супругу этого показалось мало, и он решил попутно поменять в квартире замки. Во время этих работ «дверь-сейф» по каким-то причинам заклинило, а находившаяся в квартире бывшая жена оказалась заложницей ситуации.

Прибывшие по ее звонку родственники обнаружили, что дверь не только не открывается, но и опечатана судебным приставом, из-за чего полиция и другие оперативные службы наотрез отказались помочь ее открыть. В результате «арестантка» просидела взаперти почти сутки.

А освободившись, написала жалобу в прокуратуру.

— Саткинский городской прокурор внес начальнику отдела полиции по Саткинскому району и руководителю УФССП по Челябинской области официальные представления наказании виновных должностных лиц, действия которых повлекли грубейшее нарушение права гражданина на свободу передвижения, — пояснила Оксана Моржеухина.

В УФССП по Челябинской области возникшую ситуацию охарактеризовали как чью-то провокацию. Пристав действовала в строгом соответствии с законом, о чем прямо на месте в присутствии понятых и наряда полиции был составлен соответствующий акт.

Опечатывать спорную квартиру не было не только законных оснований, но и необходимости. Ведь решение суда было исполнено в добровольном порядке.

Запротоколировав это, судебный пристав покинул квартиру, не предприняв больше никаких действий, настаивают в УФССП.

— В ближайшее время по акту прокурорского реагирования будет проведена дополнительная служебная проверка, — пояснила ведущий специалист пресс-службы ведомства Ирина Кузнецова. — Однако сама ситуация, мягко говоря, вызывает у нас искреннее недоумение.

Разъяснение по фактам публикаций в СМИ об опечатанной квартире с человеком внутри

По результатам проверки изложенных в публикациях фактов установлено, что на исполнении в Саткинском ГОСП УФССП России по Челябинской области находится исполнительное производство, возбужденное 9 апреля 2013 года на основании исполнительного листа, выданного Саткинским городским судом Челябинской области по иску гражданина Ф. о выселении из квартиры гражданки К.

Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства должнику надлежало в пятидневный срок исполнить решение суда. К.

требования судебного пристава-исполнителя в установленный срок не исполнила, в связи с чем 5 июня 2013 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора и установлен новый срок для исполнения требований исполнительного документа. В связи с повторным неисполнением требования К.

была привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ. Должница обязалась в срок до 14 августа 2013 года освободить указанное в исполнительном документе помещение.

14 августа 2013 года судебный пристав-исполнитель совместно с сотрудниками полиции выехала по указанному адресу. В ходе совершения исполнительных действий в присутствии понятых К. добровольно освободила квартиру, что зафиксировано в рапорте судебным приставом-исполнителем.

Было установлено, что в квартире находится бывшая супруга взыскателя Златова Галина Михайловна (сестра К.). Последняя пояснила, что проживает в данной квартире, с взыскателем Ф.

у нее был заключен брак, жилье приобретено совместно, поэтому квартиру она не покинет, к тому же в настоящее время в суд подано заявление о разделе совместно нажитого имущества. Ключи от квартиры К. передала Златовой Г.М., в связи с чем взыскатель снял замки с входной двери. В ответ на это Златова Г.М.

заявила, что будет проживать в квартире до принятия судом решения по ее заявлению, вошла в квартиру и закрыла дверь. Данный факт подтвержден рапортом участкового уполномоченного, присутствовавшего на месте проведения исполнительных действий.

Поскольку замки с входной двери были сняты, по ходатайству взыскателя, который опасался повторного незаконного вселения гражданки К., судебный пристав-исполнитель наклеила на дверь полоску бумаги, понимая, что данные действия не препятствуют Златовой покинуть помещение.

Заключение о возможности свободного выхода из квартиры содержится и в рапорте пожарного 49-й пожарной части ФРАУ «РОФАС» по Челябинской области. 15 августа 2013 года в 16-05 по вызову Златовой Г.М. был осуществлен выезд сотрудников пожарной части по адресу спорной квартиры.

При осмотре входной двери было установлено, что в отверстии замка торчит планка, приподняв которую пожарный открыл дверь без использования специальных приспособлений и средств.

В рапорте поясняется, что препятствий для выхода из квартиры и попадания в нее не было, поскольку дверь можно было открыть как изнутри, так и снаружи.

Таким образом, содержащиеся в публикациях сведения о том, что действия судебного пристава-исполнители лишили Златову возможности покинуть квартиру, не соответствуют действительности и являются недостоверными.

https://www.youtube.com/watch?v=xkshj7Mp6ok

Время создания/изменения документа: 11 октября 2013 09:53 / 17 августа 2018 09:08

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Источник: https://pristav-portal.ru/voprosy/za-chto-pristavy-opechatyvayut-kvartiru

Как Опечатывают Квартиру Судебные Приставы

За что приставы опечатывают квартиру

Осталось 13 семей, 12 из которых стоят в городской очереди и могут воспользоваться жилищными программами.

Эти семьи не устраивает то, что при переезде в то жилье, которое город им предлагает сейчас, не заключается договор социального найма, а предлагается договор безвозмездного пользования.

Тринадцать семей отказываются от предложенного жилья не первый раз. В 2013 году они даже объявляли череду голодовок.

Лучшие Адвокаты Москвы

Добрый день. Если квартира коммунальная и конкретная комната предоставлена Вам по договору социального найма, либо комната находится в Вашей собственности — можете. Если квартира (несколько комнат) предоставлены в социальный найм семье и Вы входите в состав этой семьи — НЕ можете.

Опечатали квартиру

По данным надзорного ведомства, квартира является спорной. По решению суда одного из жильцов необходимо было выселить. Судебные приставы, которые исполняли данное решении, попросту запечатали квартиру. Женщина, которая осталась в помещении, долго не могла ни выбраться, ни позвать кого-либо на помощь.

Судебные приставы опечатали квартиру и заперли в ней женщину

«Установлено, что в августе 2013 года судебный пристав-исполнитель проводил действия по исполнению решения суда о выселении ответчика из спорной квартиры.

Вследствие ненадлежащего исполнения служебных обязанностей пристав опечатал квартиру с находившейся внутри женщиной.

В результате человек был лишен возможности свободно передвигаться и покинуть помещение», – рассказали в прокуратуре.

Судебный пристав в Сатке опечатал квартиру с человеком внутри

Суть общения с должником сводится к уточнению сроков погашения, принятия конкретных мер к уменьшению долга и предупреждение об ответственности за несвоевременное перечисление денежных средств к исполнителю договорных отношений. Если меры не возымели свое действие, приставы имеют право переписать имущество неплательщика и при наличии веских оснований приступить к изъятию его части на погашение имеющейся перед кредиторами задолженности.

:  Зубные Протезы Льготы Ветеранам Труда Чувашия

Может ли пристав войти в квартиру без согласия собственника

Чинить дополнительные препятствия приставу-исполнителю сами неплательщики не уполномочены. При наличии решения суда лучшим решением будет все же не конфликтовать с представителями государства. Тем не менее, следует помнить, что без соответствующей документации открывать дверь посторонним людям не рекомендуется, в том числе и целях безопасности.

Что будет, если не пустить судебного пристава в пределы квартиры

Вопрос, зачем опечатали квартиру с человеком внутри, привел пристава в замешательство: «Никто не опечатывал там ничего, судебный пристав даже не видела то, что она туда залетела. Потом уже соседи сказали, что она там закрылась.

Сняли эту печать и все». На все попытки корреспондента уточнить была ли все-таки печать, в отделе судебных приставов упорно открещивались: «Печати не было никакой, печати там не было».

Потом собеседнику агентства стало «тяжело» и он отказался продолжить беседу, бросив трубку.

Новости Челябинск

Дотошные журналисты увязывают сложившуюся ситуацию с конфликтом между ООО «ПримКон» и «Синагога Владивостокской еврейской общины» — идет судебное разбирательство.

По данным электронной картотеки дел Арбитражного суда, ООО «Приморский кондитер» подал иск на централизованную религиозную организацию ортодоксального иудаизма «Федерация еврейских общин России».

Галина Кушнаревская, менеджер по рекламе и PR уточнила, что ООО «Приморский кондитер» подало иск для того, чтобы обязать федерацию установить сервитут на принадлежащий ему земельный участок — для организации пожарного проезда.

«Установлено, что в августе 2013 года судебный пристав-исполнитель проводил действия по исполнению решения суда о выселении ответчика из спорной квартиры. Вследствие ненадлежащего исполнения служебных обязанностей пристав опечатал квартиру с находившейся внутри женщиной.

В результате человек был лишен возможности свободно передвигаться и покинуть помещение», – рассказали в прокуратуре.

:  Узнать Бесплатно Про Выплату Из Мат Капитала В 17 Году

Приставы опечатали женщину за дверями квартиры

После того, как представители власти закончили вскрывать квартиру, в их полномочия будет входить опись имеющегося там имущества. Делается это для его возможной последующей реализации, с целью погашения существующих задолженностей. Как только все необходимые процедуры были проведены, судебные приставы должны опечатать квартиру, поместив на дверь соответствующие метки.

Могут ли судебные приставы войти в квартиру без хозяина

Моя сестра взяла кредит в банке, выплачивать его не может. Зарегистрирована в квартире родителей, собственником которой не является, проживает в другом месте.

Из банка сейчас постоянно звонят родителям, ругаются, угрожают… Результат известен – передача дела в суд, постановление суда, арест имущества и т.д.

Имущества сестры в квартире нет, почти на всю технику, мебель имеются документы у родителей. Через месяц собираемся в отпуск на месяц.

Конференция ЮрКлуба

На практике часто встречаются жалобы: никакой «повестки» нам на руки не выдавали, документов о получении постановления мы не подписывали… Имейте в виду: на самом деле закон и не требует, чтобы постановление о возбуждении исполнительного производства было непременно вручено должнику лично под роспись. В соответствии с частью 17 статьи 30 закона «Об исполнительном производстве» копия постановления направляется должнику по адресу, указанному в исполнительном документе. Как правило, речь идет об адресе регистрации по месту жительства («прописки»). «Если гражданин не известил орган регистрационного учета о смене адреса места жительства или места пребывания, то корреспонденция направляется по последнему известному адресу, и должник также считается извещенным», — поясняет первый заместитель директора Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Сергей Сазанов.

:  Как Выплачивается Стипендия От Центра Занятости

Что не могут описать судебные приставы в квартире

Пусть грозят. Чтобы описать имущество, должны прийти приставы, чтобы пришли приставы, нужен исполнительный лист, чтобы был исполнительный лист, нужно судебное решение. Так что если они хотят описать имущество, то пусть сначала получат судебное решение и исполнительный лист. А имущество только ваше, родители не приделах. Но долг передается только по наследству и по поручительству.

Чтобы снять арест с квартиры и избежать продажи жилья на аукционе за коммунальные долги, жители наконец погасили 13-тысячную задолженность за воду. Еще в сентябре задолженность жителей трехкомнатной квартиры дома 18 по улице Днепродзержинской в Ленинском районе.

02 Апр 2019      uristlaw         68      

Источник: https://law-property.ru/pravo-sotsialnogo-obespecheniya/kak-opechatyvayut-kvartiru-sudebnye-pristavy

Какое Право Приставы Имеют Опечатать Квартиру

За что приставы опечатывают квартиру

Жители подъезда 15 квартир решили установить на двери домофон, моя семья была против. Остальные ключи покупайте по Добрый день. Возникла проблема, на которую найти решение пока не смог найти.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • «Самое адское — когда опечатать нечего»
  • Проект Законы для людей
  • За что могут отобрать квартиру
  • Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина
  • Имеют Ли Право Приставы Отписать Имущество О Квартирпнтах
  • Кто может опечатать квартиру
  • Судебные приставы опечатали квартиру с человеком внутри
  • Могут ли приставы опечатать дверь

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приставы вскрывают квартиры должников

«Самое адское — когда опечатать нечего»

Около двадцати часов провела взаперти жительница Уральского города Сатка. Так печально для нее закончился конфликт с экс-супругом. Вызволить ее не смогли даже полицейские, которые приехали и сообщили женщине, что дверь ее квартиры опечатана.

Сейчас проверкой этой истории занимается прокуратура. Галина Златова почти сутки не могла выбраться из запертой квартиры. В тот вечер в дом пришли судебные приставы.

Бывший супруг добился, чтобы из квартиры выселили сестру Галины. Сестра забрала вещи и ушла, а Галина осталась – она живет в этих комнатах. Тем временем бывший муж вынул из сейф-двери замок и захлопнул дверь.

Выйти женщина уже не смогла – сейф-дверь устроена так, что и при отсутствии замка может сработать механизм – так и произошло. Отношения между бывшими супругами, мягко говоря, натянутые, и звонить экс-мужу она не стала.

Галина набрала номер дежурной части, и, как говорит, ее удивлению не было предела, когда полицейские сказали, что квартира опечатана.

Они говорят, ничего сделать не могут”. Дочь Галины сфотографировала клочок бумаги, наклеенный на дверь. По словам женщины, на снимке четко видны печать и подпись судебного пристава. Кстати, как рассказывает Галина, ей повезло, что есть эти фотографии. Они послужат доказательством. Галина говорит, что утром пристав пришел и сорвал бумагу.

Спасатели согласились взломать дверь только в присутствии участкового. У полицейского нашлось время для Галины лишь ближе к вечеру.

В итоге женщина провела взаперти двадцать часов, едва не сорвала обязательства по контрактам – а Галина предприниматель – и еле успела оплатить счет за кредит.

Ведущий специалист-эксперт управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Ирина Кузнецова заявляет: ее коллеги не опечатывали квартиру.

Галина Златова считает, что в управлении Службы судебных приставов выгораживают своего сотрудника. По словам женщины, в прокуратуре ей рассказали, как объяснил свои действия пристав-исполнитель.

Прокурор города Сатка требует разобраться в ситуации. Галина Златова намерена следить за ходом проверок, и если результат ее не устроит, она будет добиваться, чтобы наказали не только судебного пристава, но и полицейских, дежуривших в тот вечер и отказавших ей в помощи.

Так есть, так было, так будет. Поэтому, может быть все, что угодно. Сделка Трампа? Большая сделка. А большая сделка о чем? Они перестанут себя вести так, как они себя ведут? А что это вообще такое? Выборы в Британии. Популярное Выпуск новостей Вторник — четверг с Задайте вопрос или пришлите новость. Обнаружили ошибку? Скачайте файлы.

Проект Законы для людей

Отвечая на Ваши вопросы, я вдруг понял, что все Ваши ситуации как две капли воды похожи.

А если так, то зачем переписывать как мантру раз за разом одни и те же ответы, когда я могу сделать это всего один раз, а затем просто показывать Вам где искать.

Итак, в этой статье я буду публиковать самые популярные вопросы со своими ответами по теме исполнительного производства. По мере появления новых популярных вопросов, я буду добавлять их сюда же.

Взламывать дверь приставы имеют право только после когда ничего нельзя забрать, в квартире опечатать в счет долга нечего.

Около двадцати часов провела взаперти жительница Уральского города Сатка. Так печально для нее закончился конфликт с экс-супругом. Вызволить ее не смогли даже полицейские, которые приехали и сообщили женщине, что дверь ее квартиры опечатана.

Сейчас проверкой этой истории занимается прокуратура. Галина Златова почти сутки не могла выбраться из запертой квартиры. В тот вечер в дом пришли судебные приставы. Бывший супруг добился, чтобы из квартиры выселили сестру Галины.

Сестра забрала вещи и ушла, а Галина осталась – она живет в этих комнатах.

Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина

Один день из жизни судебных приставов, которые ищут неплательщиков алиментов.

В России растет не только число должников по алиментам, но и количество уголовных дел за их неуплату: за последний год таких судебных процессов стало больше на четверть.

Причиной стали принятые в году поправки в законодательство. Теперь, если после первого административного наказания должник не начинает выплачивать по долгам, его могут отправить в тюрьму на год.

Действующее законодательство РФ наделяет судебных исполнителей особыми правами.

Деятельность судебных приставов уже давно стала притчей во языцех. В первую очередь мы говорим о посещении и вскрытии квартиры должника. Безусловно, если человек не выплачивает кредит, то рано или поздно к нему обязательно нагрянут судебные приставы.

Но нужно помнить, что уполномоченные органы имеют круг полномочий, за рамки которого они не должны выходить. В случае выявления нарушений со стороны приставов, должник может подать в суд и потребовать защиты своих законных прав.

В связи с активизацией работы судебных приставов, возникает резонный вопрос: а могут ли люди в форме посещать квартиру и вскрывать замки в отсутствие должника?

Кто может опечатать квартиру

В некоторых случаях арест имущества должника судебными приставами проводится незаконно. Сотрудники ФССП не учитывают, кому принадлежат те или иные предметы, не обращают внимания на жизненные обстоятельства человека и арестовывают все ценные вещи даже те, что не подлежат аресту без разбора.

В таких ситуациях гражданину, чьи права были нарушены, необходимо обратиться в суд, изложив свои претензии в заявлении. Представители суда проведут проверку и выяснят, были ли действия приставов незаконны. Добиться справедливости получится у каждого человека, главное, мочь и хотеть этого. Проведение ареста происходит только на законом основании.

Этим основанием становится наличие исполнительного производства.

За что могут отобрать квартиру обретает законную силу, работают судебные приставы: они ищут, что и где Получается, должник может жить в квартире, но распоряжаться ей не имеет права: ни продать.

Этот вопрос открыт для россиян, которые должны денег государству, банкам, знакомым. Как многие думают, единственное жилье — весомый аргумент против выселения должников и их семей. Так и есть, но только недавно стало известно, что арестовать квартиру все равно возможно.

Могут ли приставы опечатать дверь

Причина смерти в наше время очень быстро устанавливается. Поэтому если в квартире просто умер человек, то никто опечатывать квартиру не будет. Опечатать квартиру могут, если в ней совершено убийство и сразу обследовать ее на предмет улик не представляется возможным. Да и то, если в ней никто не проживает.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Могут ли приставы арестовать единственное жилье за долги по кредиту

Источник: https://farmoney.ru/strahovoe-pravo/kakoe-pravo-pristavi-imeyut-opechatat-kvartiru.php

За что могут отобрать квартиру – МК

За что приставы опечатывают квартиру

Этот вопрос открыт для россиян, которые должны денег государству, банкам, знакомым. Как многие думают, единственное жилье – весомый аргумент против выселения должников и их семей. Так и есть, но только недавно стало известно, что арестовать квартиру все равно возможно. Для кого остаться на улице – реальная перспектива – в материале «МК».

Долги – разные, но всегда опасные

Возможно, Вы вовремя не оплатили штраф в ГИБДД, позабыли об алиментах, или кредите? Может быть, взяли у знакомой деньги под расписку? Что общее у таких обязательств – это возможность взыскать долг через суд.

Как только решение обретает законную силу, работают судебные приставы: они ищут, что и где можно забрать, накладывают арест, а после взыскивают, то есть продают имущество.

Как водится, по долгу есть проценты, и в один прекрасный день под удар может попасть не только счет в банке, но и машина, и даже квартира может «уйти с молотка».

Обидно, но сносно, если Вы продадите бизнес, но у Вас останутся дом и средства. Совсем другое – Вас выселяют, а жить негде. По закону есть общее правило: должник не окажется на улице, если принадлежащая ему недвижимость – единственная. Как известно, из каждого правила есть исключения. Рассмотрим все варианты…

Живи, но помни

Вариант первый: Вы не брали ипотеку, квартиру не закладывали, и мошенником Вас назвать – язык не повернется. Но задолжали сумму, а у самого – только жилье. На практике применяется принцип: арест взысканием не является.

Как недавно решил Верховный суд, арестовать единственное жилье можно, а вот «пустить с молотка» в счет долга нельзя. Получается, должник может жить в квартире, но распоряжаться ей не имеет права: ни продать, ни подарить ее не сможет, даже прописать никого нельзя.

Оставить в наследство – пожалуйста, но вместе с долгами. И такой арест может длиться десятилетиями: пока не будет другого решения суда.

Я от бабушки ушел…

Рассмотрим другой вариант: некий гражданин заблаговременно переписал имущество на семью, друзей, а потом отказался возвращать долги. У него в собственности осталось единственное жилье, или вовсе ничего нет. Ни то что распродать – даже арестовать нечего.

Тогда на помощь кредитору приходит закон о банкротстве физлиц. Подается иск на банкротство должника. Суд назначает финансового управляющего, который контролирует счета, недвижимость и сделки неплательщика. «Ревизор» обнаруживает, что должник недавно продал или подарил свое имущество.

Выяснить это просто: достаточно получить выписку из ЕГРП…

Игра в кошки-мышки

Как пояснили МК в Арбитражном третейском суде города Москвы, в таком случае суд может отменить сомнительные сделки за последние 3 года до процедуры банкротства. А далее все по графику: арест, продажа в счет долга.

Правда, сначала нужно будет доказать, что сделки были совершены в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. К тому же теоретически финансовый управляющий может вступить в сговор с должником и закрыть глаза на нарушения.

Но тогда участники этого «дела» смогут рассчитывать не только на списание долгов, но и уголовное преследование. Впрочем, информации о такой практике по делам о банкротстве физлиц еще нет.

Заложено и перезаложено

Единственное жилье могут забрать только в одном случае: неоплаченный долг обеспечен недвижимостью. Например, берете ипотеку – квартира остается в залоге у банка, пока долг полностью не выплачен.

Распоряжаться заложенной квартирой (продать, или «перезаложить») Вы тоже не можете, пока не расплатитесь. Правда, факт залога должен быть зарегистрирован в официальном реестре (ЕГРП).

Это обычная практика для заключения того же ипотечного договора.

Долг реструктуризацией красен

Последний шанс сохранить ипотечное жилье для заядлых неплательщиков – пройти реструктуризацию. Причем сначала в банке – и только в случае отказа – в суде. Если долг превышает 500 т.р. а просрочка – более 90 дней, Вы вполне можете подать и на банкротство, и на реструктуризацию своего долга.

Но и в том, и в другом случае работает принцип, описанный выше: жилье в залоге – могут выгнать на улицу. Просто реструктуризация в суде позволит сохранить ипотечную квартиру и списать часть долгов. Главное в этом случае – официальный постоянный доход у должника.

И все же, сможет ли человек расплатиться, и оставлять ли ему жилье – решать будет суд.

Дом – моя крепость

Руководитель отдела анализа судебной практики Арбитражного третейского суда города Москвы Олеся Петренко сообщает, что основной вид задолженностей физлиц, по которым обращается взыскание – это платежи по кредитам.

«Главное для заемщика перед тем, как брать кредит – оценить свои силы», – предупреждает юрист. Как правило, выплачивает кредит вся семья. Есть негласное правило: сумма ежемесячного платежа не должна превышать одной трети общего дохода.

Как говориться, лучше синица в руке, чем журавль в небе. Поэтому берегите жилье, которое у Вас есть.

Источник: https://www.mk.ru/economics/2016/03/17/za-chto-mogut-otobrat-kvartiru.html

«Самое адское — когда опечатать нечего»

За что приставы опечатывают квартиру

В России растет не только число должников по алиментам, но и количество уголовных дел за их неуплату: за последний год таких судебных процессов стало больше на четверть. Причиной стали принятые в 2016 году поправки в законодательство.

Теперь, если после первого административного наказания должник не начинает выплачивать по долгам, его могут отправить в тюрьму на год. Как выясняется, кто-то не платит из-за плохих отношений с бывшим супругом, кто-то по незнанию, но большинство — из-за отсутствия денег и невозможности устроиться на работу.

По словам приставов, в случае отказа на должника можно воздействовать арестом имущества, но если у человека не осталось ничего, кроме жилья, то ситуация безвыходная, должник пойдет в тюрьму. Правда, на днях Минюст придумал выход: если забирать нечего, вместо заключения сделают бездомным и отберут квартиру.

Корреспондент «Новой» провела день с приставами, разыскивающими должников по алиментам.

Елена Гринь, судебный пристав-исполнитель. Виктория Одиссонова / «Новая»

На улице минус восемь, 6.30 утра. Коптевский район на севере Москвы. Сегодня тема рейда — должники по алиментам, которые не платят больше двух месяцев.

Некоторые, как выяснится, намного дольше — их непогашенные задолженности достигают уже больше миллиона рублей.

Выходим рано, потому что, как говорят приставы, застать кого-то дома удается либо «спросонья», либо ближе к 22 часам (самое позднее, когда могут постучаться в квартиру к должнику).

Елена и Безирген — приставы-исполнители, оба одеты официально — в служебную форму, в руках чемоданы, внутри — исполнительные производства на сегодняшних должников.

Из служебной машины следом выпрыгивает Артем, он не разговаривает с должниками, а выполняет роль защитника приставов — на нем специальная экипировка: жилет, а сзади на поясе наручники и резиновая дубинка.

Приставы рассказывают, что агрессия в их сторону чаще всего случается, если человек находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, но «бывает всякое».

Например, за последние годы участились случаи нападения на приставов с топорами.

В Хабаровске в 2015 году пристав чуть не лишился руки — должник успел нанести ему рубленую рану.

Судебный пристав-исполнитель Елена Гринь пытается подобрать код от входной двери подъезда. Виктория Одиссонова / «Новая»

Одно из самых сложных препятствий квеста «поквартирный рейд» — попасть внутрь подъезда. Елена и Безирген смеются, что ключей от всех дверей Москвы у них нет.

Приставы начинают поиски еле заметных, оставленных заботливыми жителями, кодов в квартиры. На улице еще темно, приходится светить айфоном по стенам вокруг двери.

Если такая тактика проваливается, приходится ждать первого, кто выйдет из подъезда.

Обход идет с 7 утра. К 8 на улице светает, Елене и Безиргену становится легче находить коды, записанные вокруг двери подъезда. Если код подобрать не получается, а должник не открывает, они пробуют дозвониться в любую другую квартиру. Виктория Одиссонова / «Новая»

Елена по очереди подбирает коды, спустя пять попыток попадаем на сонный голос: «Приставы? Зачем? Ужас какой!» Елена успокаивает в домофон, что они не к нему, а к соседу по лестничной клетке.

Дверь открывается. Дальше остается только угадать этаж и позвонить в нужную квартиру.

Чаще всего, объясняют приставы, на них реагируют с ужасом: первое, что человеку приходит в голову, — его сразу повезут в тюрьму.

Кроме того, люди часто путают приставов с коллекторами. И ассоциации сразу с выбиванием дверей, применением силы и ночными облавами. Как рассказывает пристав-исполнитель Екатерина, которая ждет найденных должников в отделении,

нередко приставам звонят коллекторы из частных предприятий и спрашивают, не хотят ли они поделиться информацией о человеке: «Я им говорю: вы тут при чем? У вас своя работа, у нас своя».

Если сама взыскательница (бывшая жена) хочет передать дело коллекторам, она пишет нам заявление, отзывает исполнительный документ и сама уже всем занимается, мы отходим от дела».

***

Хозяин квартиры не открывает судебным приставам-исполнителям. Виктория Одиссонова / «Новая»

После звонка в дверь приставы стоят тихо и вслушиваются в шевеление за дверью. Если человек не открывает полминуты, в дело включается Артем.

Он со всей силы отстукивает кулаком в дверь: «Откройте! Приставы!» За ней вдруг слышно: «Открываю, подождите». Выходит заспанный мужчина лет 60, это отец должника.

Говорит, что не общается с сыном около года, где тот проживает, не знает, и телефона у него нет: «Я ему сто раз говорил, что же ты делаешь-то?» — объясняет Иосиф Иванович. Приставы верят. Говорят, что если сын появится, пусть сразу позвонит. Но вообще их дальнейшие действия — выходить на место работы.

Судебный пристав-исполнитель Безирген Шамурадов просит отца должника подписать бумагу о том, что его сын не проживает в данной квартире. Виктория Одиссонова / «Новая»

Истории про то, что должники могут прятаться от приставов в диванах и холодильниках — правда, рассказывает Екатерина:

«Очень часто бывает: звоним в дверь, никто не открывает, а потом выходим из подъезда, а он стоит и из окна на нас смотрит».

Взламывать дверь приставы имеют право только после решения суда.

— Как-то открыла мне женщина, вторая супруга нашего должника, — вспоминает Екатерина. — Она говорит: его дома нет. Я начинаю с ней говорить: «Вы понимаете, что можете оказаться в той же ситуации, он от вас уйдет и не будет платить алименты.

Вам понравится? Вот первая супруга страдает».

Она, конечно, начала его защищать, потом когда я начала уже говорить из серии: «Он так же уйдет от вас», он вдруг из ванной в одном полотенце выскочил и начал наезжать на меня, говорит, мол, «что вы тут моей жене говорите?» Как психологи тоже работаем!

Понятие закона
Добавить комментарий