Приставы не могут реализовать арестованное имущество

Порядок реализации арестованного имущества

Приставы не могут реализовать арестованное имущество

29 августа 2014

Процесс реализации арестованного имущества регламентируется ФЗ «Об исполнительном производстве» с учетом совместного Приказа Федеральной службы судебных приставов (ФССП России) № 347, Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 149 от 25.07.2008 года.

Реализация арестованного имущества должника происходит путем его продажи Росимуществом в лице своих территориальных органов и отобранных им на конкурсной основе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (специализированных организаций).

Процесс продажи такого имущества начинается с вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о передаче арестованного имущества должника на реализацию (торги). До передачи имущества должна быть осуществлена его оценка по рыночным ценам в соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» -самостоятельно либо с привлечением оценщика.

 Услуги оценщика необходимы в случаях, когда продаже подлежит недвижимое имущество, ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественные права (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах), драгоценные металлы и камни, изделия из них, лом таких изделий, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, вещь, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Также судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика, если взыскатель не согласен с оценкой, произведенной приставом самостоятельно.

Должник может повлиять на выбор арестованного имущества, заявив ходатайство, указав в нём, на что он предлагает обратить взыскание на те или иные вещи, бытовую технику, автомобили или недвижимость.

23 марта 2014 года в связи с внесением изменений в ФЗ«О судебных приставах» и ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества производится только в том случае, если сумма взыскания по исполнительному производству превышает 3000 рублей.

Также, в соответствии с теми же изменениями в Федеральных законах, должник вправе самостоятельно реализовать арестованное имущество, если его рыночная стоимость не превышает 30 тыс. рублей.

Так, граждане могут ходатайствовать о самостоятельной реализации арестованного имущества в течение 10 дней со дня извещения об оценке. Если за это время денежные средства переводятся на депозитный счет отдела судебных приставов, арест снимается.

Арестованное имущество должно быть передано судебным приставом-исполнителем на реализацию в течение десяти дней с момента его оценки и считается переданным со дня подписания акта приема-передачи.

Постановление о передаче имущества должника на реализацию и уведомление о готовности к такой реализации направляются в Территориальное Управление Росимущества в Красноярском крае, которое в течение пяти рабочих дней после даты получения перечисленных документов принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества или же о привлечении для этих целей специализированных организаций. О своем решении Росимущество письменно извещает территориальный орган Федеральной службы судебных приставов.

Реализация имущества осуществляется в порядке проведения торгов или на комиссионных началах. Недвижимость, заложенное имущество, дебиторская задолженность, ценные бумаги, имущественные права реализуются на торгах. Остальное имущество продается на комиссионных началах.

Не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов Росимущество или привлеченные им специализированные организации должны опубликовать извещение об имуществе, реализуемом на торгах в печатных средствах массовой информации, распространяемых в том числе, по месту нахождения реализуемого имущества, и в интернете. Территориальный орган ФССП России, в свою очередь, размещает указанную информацию на своем официальном сайте.

Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Если имущество должника не было реализовано с первых торгов, Росимущество или специализированные организации уведомляют об этом судебного пристава-исполнителя, который в свою очередь выносит постановление о снижении начальной цены на пятнадцать процентов.

 В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой.

 Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. При отказе взыскателя от имущества, оно возвращается к должнику. В этом случае предпринимается попытка выявить иное имущество. Если его нет, исполнительный документ возвращается взыскателю. Он может предъявить его для повторного исполнения, но не раньше, чем через шесть месяцев.

По итогам работы Управления ФССП России по Красноярскому краю в первом полугодии 2014 года произведено 1804 ареста на общую сумму 840 052 000 рублей. Реализовано имущества на сумму 177 599 000 рублей.

На торги передано 74 арестованные квартиры, находившиеся в залоге у банков, на общую сумму 167 468 483 рублей, из них реализовано 22 квартиры на общую сумму 36 009 645 рублей.

Обеспечение принципа неотвратимости наказания за совершение преступлений, в том числе коррупционной направленности, является приоритетом в деятельности ФССП России.

За 6 месяцев 2014 года в результате принятых судебными приставами-исполнителями мер общая сумма взысканных с должников штрафов составила 11725 тыс. руб., за аналогичный период первого полугодия 2013 года — 11219 тыс. руб.

Всего окончено 999 исполнительных производств данной категории, что на 15,4% превышает результат работы за 6 месяцев прошлого года. С должников, осужденных за преступления коррупционной направленности, взыскано 1269 тыс.руб.

Отметим, что при уклонении осужденных от исполнения уголовного наказания в виде штрафов важным условием обеспечения неотвратимости наказания является замена штрафа другим, более строгим видом наказания. За 6 месяцев 2014 года в связи с заменой штрафа другим видом наказания прекращено 68 исполнительных производств, что на 14,2% больше аналогичного периода 2013 года.

Как показывает практика, данная принудительная мера является эффективной. Так, житель Октябрьского района Красноярского края погасил уголовный штраф за коррупционное преступление, после того, как судебные приставы межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств г. Красноярска направили в суд представление о замене наказания на более суровое.

Ранее гражданин был оштрафован сотрудниками ГИБДД, которые обнаружили в его автомобиле малолетнего ребенка без специального удерживающего устройства. Легкомысленный отец решил на месте «откупиться» за правонарушение, предусмотренное статьей 12.

23 КоАП РФ, за что позже был осужден по статье 291 Уголовного кодекса Российской Федерации («Дача взятки»). По решению суда преступник должен был заплатить уголовный штраф в размере 25 тыс. рублей.

Пристав-исполнитель неоднократно совершал выход в адрес должника и предупреждал о последствиях неуплаты штрафа, однако в установленный срок осужденный так и не исполнил уголовное наказание.

Судебный пристав направил в суд представление о замене наказания на более суровое — лишение свободы. В результате неплательщик осознал всю серьезность своего положения и оплатил уголовный штраф в полном объеме.

Пресс-служба УФССП России по Красноярскому краю

Тел.: (3912) 22-01-72;

Источник: http://r24.fssprus.ru/press-relizy/document22394942/

� ��������� ���������� ������������� ���������

Приставы не могут реализовать арестованное имущество

14 ���� 2017

   �� ��������� �������������� ���������� – �������� ������� � ����� ���� �������������� ������� – ��������� ����������-������������� ������������ �������������� ������������.

� ������, ���� ������� � ������������� ������� 5-������� ���� � ������� ����������� ��������������� ������������ �� ���������� ��������� ������������� � ������������ �������, �������� �������� ��������� ���� ��������������� ����������.

��������� ������ �� ��������� �������� � ��� �������� �� ���������� �������� ����� �� �������.

   ���������� ������������� ��������� �������� ���������� ���� ��� ������� ���������������� ������������ ������������ � ���� ���������� �� ���������� ������ ������������������ �����������.

�� ������������ � ���������� ����: �. �����, ��. ����-�������, 14, ���.: 8 (39422) 6-26-36;

�������������: ��� «�������», �. �����, ��. ����������, 53.   ������� ������������� ��������� ���������� � ��������� �������� ���������-������������ ������������� � �������� ������������� ��������� �������� �� ����������. �� �������� ��������� ������ ���� ������������ ��� ������. ������ �������� ���������� � �������, ����� ������� �������� ���������� ���������, ������ ������, ������������� �����, ����������� ������� � �����, ������� �� ���, ��� ����� �������, ������������� �������� ����� � ������ � ����������� ������, ��������, ������� ������������ ��� �������������� ��������, ����, ��������� ������� �� ��������������� ������ ��������� 30 ���. ������. ����� �������� �������-����������� ������ �������� ��������, ���� ������� ��� ���������� �� �������� � �������, ������������� �������� ��������� ��������������. ������� ����� �������� �� ����� ������������� ���������, ������ ����������� � ������ � ��, �� ����� ��������� �� ���������� �������� ���������.   ����� �������� ������ �������������� ����������� ������������ ���������, ���� ��� �������� ��������� �� ��������� 30 ���. ������. �������� ����� ��������������� � ��������������� ���������� ������������� ��������� � ������� 10 ���� �� ��� ��������� �� ������. ���� �� ��� ����� �������� �������� ����������� �� ���������� ���� ������ �������� ���������, ����� ���������. ������������ ��������� ������ ���� �������� �������� ���������-������������ �� ���������� � ������� ������ ���� � ������� ��� ������ � ��������� ���������� �� ��� ���������� ���� ������-��������.   ���������� ��������� �������������� � ������� ���������� ������ ��� �� ������������ �������. �� ������ �������� ���������� �������� ���������, ��������� �������� ��������� 500 ���. ������, ����� ���������� � ���������� ���������, ����������� �������������, ������ ������, ������������� ����� ����������� ������ �� ������. ��������� ��������� ��������� �� ������������ �������.   �� ����� ��� �� 30 ���� �� ���� ���������� ������ �� ������������ � ���������� ���� ��� ������������ �� ������������������ ����������� ������ ������������ ��������� �� ���������, ����������� �� ������ � �������� ���, ���������������� � ��� ����� �� ����� ���������� ������������ ���������, � � ���������. �� ������������ � ���������� ���� ��������� ��������� ���������� �� ������ www.torgi.gov.ru � www.tu178.rosim.ru, ����� ������ �� ���������� ���� – �� ����������� ��������-����� www.r17.fssprus.ru � ������� «�������» – «��������� � ���������� ��������� ������».   ����� ������ ���� ��������� � ������������ ���� �� ��� ��������� ������������� ������ ��������� ��� ����������. ���� ��������� �������� �� ���� ����������� � ������ ������, �� ������������ � ���������� ���� ��� ������������������ ����������� ���������� �� ���� ��������� ��������-�����������, ������� ������� ������������� � �������� ��������� ���� ��������� �� 15%. � ������ ���������� ��������� ������ ���������������, �������� �������-����������� ���������� ���������� ����������� �������� ��������� �� �����. ��������������� ��������� �������� ���������� ���������� �� ���� �� 25% ���� ��� ���������, ��������� � ������������� ��������� ��������-����������� �� ������ ���������. ��� ������ ���������� �� ���������, ��� ������������ ��������.

   � ������ �������� ������������� ��������� ��������� ��������������� ������� ������� ���� ���������. ���� ��� ���, �������������� �������� ������������ ����������. �� ����� ���������� ��� ��� ���������� ����������, �� �� ������, ��� ����� ����� �������.

�����-������ ����� ������ �� ���������� �������/����.:(39422) 6-62-54,e-mail: press@r17.fssprus.ru

���� �����-������ 14 ���� 2017

����� ��������/��������� ���������: 14 ���� 2017 14:04 / 14 ���� 2017 14:09

������

Источник: http://r17.fssprus.ru/Press-relizy/document24926943/?print=1

Настольная книга судебного пристава-исполнителя

Приставы не могут реализовать арестованное имущество

Реализация имущества должника осуществляется специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 87 Закона об исполнительном производстве).

До недавнего времени исключительно специализированное государственное учреждение при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» (РФФИ) было наделено функциями специализированной организации по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по распоряжению и реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства по основаниям, предусмотренным законами и иными нормативными правовыми актами (см. постановление Правительства РФ от 19 апреля 2002 г. № 260 «О реализации арестованного имущества, реализации, переработке (утилизации), уничтожении конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства».

Однако указом Президента РФ от 12 мая 2008 г. № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» Правительству РФ предписано принять решение о ликвидации РФФИ.

Соответственно было издано распоряжение Правительства РФ от 28 июня 2008 г.

№ 947-р «О ликвидации специализированного государственного учреждения «Российский фонд федерального имущества»», которым РФФИ ликвидирован с 1 августа 2008 г.

Этим же Указом Президента РФ от 12 мая 2008 г. № 724 (п.

10) функции РФФИ по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством РФ, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), в которое преобразовано Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (имело такое же сокращенное наименование «Росимущество»). Соответствующие полномочия Росимущества закреплены также в постановлении Правительства РФ от 5 июня 2008 г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом».

Во исполнение указанного выше распоряжения Правительства РФ от 28 июня 2008 г. № 947-р приказом ФССП России и Росимущества от 25 июля 2008 г.

№ 347/149 утвержден Порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Как установлено в п. 1.2 названного Порядка, реализацию арестованного имущества осуществляют Росимущество и привлекаемые им физические и юридические лица, отобранные им на конкурсной основе. Эти лица в данном документе и обозначаются понятием «специализированные организации», т.е. тем понятием, которое использовано в нормах ст. 87 Закона об исполнительном производстве.

Постановлением Правительства РФ от 29 мая 2003 г. № 311 «О порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства» утверждено Положение об учете, оценке и распоряжении имуществом, обращенным в собственность государства.

Указанный документ действует и в настоящее время, но в него наряду с прочим внесены изменения Постановлением Правительства РФ от 14 июля 2008 г. № 517 в связи с принятием Закона об исполнительном производстве и Постановлением Правительства РФ от 15 сентября 2008 г. № 689 в связи с ликвидацией РФФИ и передачей его функций Росимуществу.

Названным Постановлением Правительства РФ от 15 сентября 2008 г. № 689 внесены соответствующие изменения и в постановление Правительства РФ от 19 апреля 2002 г. № 260 «О реализации арестованного имущества, реализации, переработке (утилизации), уничтожении конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства».

К отношениям между ФССП России и Росимуществом по реализации имущества должника применяются правила гл. 51 и 52 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) о договоре комиссии, об агентском договоре, если иное не следует из Закона об исполнительном производстве.

Более детально такие отношения могут регулироваться либо соглашением о взаимодействии, заключаемым между ФССП России (ее управлениями в субъектах РФ) и Росимуществом (его управлениями в субъектах РФ), либо договором комиссии (агентским договором), заключаемым между данными федеральными органами (их управлениями в субъектах РФ).

Необходимо отметить, что не всегда фигуры организатора торгов и продавца совпадают.

Например, такой специфический вид имущества, как ценные бумаги, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, подлежат реализации только брокером или управляющим, если ценные бумаги переданы ему в управление.

Организатором торговли на рынке ценных бумаг является совершенно иной субъект — профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по организации торговли на рынке ценных бумаг.

При этом в соответствии с п. 1.

2 Положения о деятельности по организации торговли на рынке ценных бумаг деятельность по организации торговли могут осуществлять только юридические лица, имеющие лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по организации торговли и (или) лицензию на осуществление деятельности фондовой биржи.

Фондовой биржей признается организатор торговли на рынке ценных бумаг, отвечающий требованиям, установленным гл. 3 Федерального закона от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Помимо фондовой биржи организатором торговли на рынке ценных бумаг может быть саморегулируемая организация (ст. 50 этого закона).

Специальные правила установлены и для реализации конфискованного имущества.

По общему правилу постановление о возмездном изъятии или о конфискации вещи, явившейся орудием совершения или предметом административного правонарушения, исполняется судебным приставом-исполнителем.

Если вещи, подлежащие возмездному изъятию или конфискации, были изъяты или на них был наложен арест уполномоченными должностными лицами, то судебные приставы-исполнители обязаны осуществить прием соответствующих вещей по акту.

Оценка и хранение имущества должника осуществляются в соответствии со ст. 85 и 86 Закона об исполнительном производстве.

Статьей 32.4 КоАП РФ предусмотрено, что изъятые огнестрельное оружие и патроны к нему, иное оружие, а также боевые припасы хранятся в порядке, определяемом МВД России.

Постановление о возмездном изъятии или о конфискации оружия и боевых припасов исполняется органами внутренних дел, которые руководствуются ведомственными нормативными правовыми актами. Изъятые оружие и патроны осматриваются технической комиссией, которая принимает решение об их дальнейшем использовании.

Непригодные к использованию оружие и патроны уничтожаются в установленном порядке. Годное для использования вооружение передается, в зависимости от назначения, в торгующие организации либо на военные склады (базы) Министерства обороны РФ.

Оружие, представляющее историческую или техническую ценность, направляется в соответствующие учреждения и организации.

Кроме того, оружие и патроны к нему могут быть переданы в экспертно-криминалистические подразделения для создания, пополнения и замены справочных коллекций, а также в министерства и управления внутренних дел субъектов РФ для экспонирования в музеях.

Должностные лица органов внутренних дел направляют охотничье нарезное и гладкоствольное оружие, а также патроны к нему в специализированные организации. Основной обязанностью судебного пристава-исполнителя в этом случае является вынесение постановления о передаче оружия в органы МВД России для учета, оценки и распоряжения.

Реализация возмездно изъятых или конфискованных вещей осуществляется (за исключением имущества, изъятого по закону из оборота) путем продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 87 Закона об исполнительном производстве).

Еще раз отметим, что эта деятельность регламентируется постановлением Правительства РФ от 19 апреля 2002 г. № 260 «О реализации арестованного имущества. реализации, переработке (утилизации), уничтожении конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства».

Источник: https://isfic.info/fssp/pristav07.htm

Приставы не могут реализовать арестованное имущество в 2019 году

Приставы не могут реализовать арестованное имущество

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Приставы не могут реализовать арестованное имущество?».

Арест земельного участка: разбираемся с проблемой

Узнать, арестован ли ваш участок, вы можете только в Росреестре. Для того чтобы получить необходимую информацию, вам необходимо обратиться в ведомство и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если ваш земельный участок находится под арестом — эта информация обязательно будет отражена в документе.

Арест имущества должника судебными приставами

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Арест земельного участка

  • должнику необходимо либо полностью внести необходимую сумму, либо сделать это частично, но при этом договориться о новом графике платежей;
  • если человеку удастся найти компромиссное решение при невозможности единовременного погашения задолженности, то кредитор может отозвать свой иск из суда и прекратить исполнительное производство в отношении ответчика.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Хоть и прописаны правила, а приставы могут забрать, практически, любое имущество, на которое можно установить рыночную стоимость на конкретный период времени. Штука в том, что жаловаться на них не имеет смысла, кроме случаев откровенного беспредела.

А так, они выполняют свои действия по решению суда. Забирают даже вплоть до ковров и курток, реальный факт, у моего тестя, который не выплачивал кредит, забрали зимнюю куртку, помимо других вещей из мебели и электроники. Так что расслабляться с ними нельзя.

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

В принципе, сама процедура продажи арестованного имущества судебными приставами понятна. Она предельно проста. Направляется извещение должнику, потом ему дается месяц на закрытие долга.

Если этого не происходит, то будет проводиться опись имущества с обязательным участием оценщика. Разумеется, данный процесс подразумевает составление соответствующего акта. Далее товар выставляется на продажу, чаще всего на аукционе.

Возможно снижение стоимости на 15 %, если в установленные законом сроки не произошел сбыт имущества. И так снова и снова. Ничего трудного.

Обращение взыскания на земельный участок

  • жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
  • земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
  • используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

В каких случаях приставы не могут продать арестованную зем участок

Здравствуйте, Андрей. Да, приставы будут иметь право наложить арест на эти земельные участки. Оцениваются они по кадастровой стоимости. наложить арест приставы не могут только в том случае, если, к примеру, дачный участок — единственное место проживания должника. однако это не ваш случай.

Арест на квартиру

За это время владелец квадратных метров может решить вопрос со снятием наложенного обременения с тем органом, который инициировал запрет. Как показывает судебная практика, договориться можно даже с банками, которые намерены взыскать ипотечное жилье в случае длительной просрочки платежей (см. Продажа квартиры в ипотеке).

Что может забрать судебный пристав за долги

  • Если имеются квитанции на технику или мебель, подтверждающие что покупателем было другое лицо, то нужно их показать приставу. На практике люди зачастую не хранят квитанции или они не имеют фамилии покупателя.
  • Заключить договор найма с владельцем жилья, в котором перечислить мебель и технику, находящиеся в квартире, которые должнику не принадлежит, но он имеет право ими пользоваться.
  • Заключить договор хранения. Например, сестра должника делает ремонт и доверила ему на хранение свои вещи. Такой документ также подтвердит, что имущество не принадлежит должнику.
  • Заключить договор дарения. Должник просто дарит свое имущество и неважно кому. Следует составить перечень.
  • Заключить брачный договор.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Под термином обращение необходимо понимать именно изъятие собственности, то есть суд или пристав на основании постановленного акта могут забрать имущество плательщика, для того чтобы его можно было реализовать на торгах и погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем. При таких обстоятельствах должник лишается своих благ.

Что делать, если земельный участок арестован? Как избавиться от ареста? Можно ли продать такой участок

В юриспруденции под арестом какого-либо материального блага понимается обременение или ограничение в отношении его использования или распоряжения.

Практика применения ареста достаточно распространена на сегодняшний день, однако, не все участники земельных правоотношений владеют полной информацией о способах избавления от подобного ограничения и других нюансов, непосредственно связанных с дальнейшими действиями при заключении сделки.

Что случается с арестованным имуществом

Может показаться, что Росимущество продает бытовую технику или автомобили намного дешевле рыночной цены. Допустим, новый телевизор стоит в магазине 10 тысяч, на сайте Росимущества он стоит 3 тысячи.

Выгодно? Но к арестованному телевизору нет гарантии, вы не знаете, в каких условиях он хранился, работает ли, сколько проработает еще и никто гарантии не даст и денег не вернет.

По сути дела, вы покупаете кота в мешке.

Имеют ли право судебные приставы арестовать земельный участок

В соответствии с п.4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество. Наложение взыскания осуществляется судебными приставами после вынесения судом соответствующего решения.

Арест на земельный участок

После этого, пристав организует по закону поведение профессиональной экспертизы для определения рыночной цены арестованного земельного участка. Именно по данной цене арестованный земельный участок приставом выставляется на торги.

Пристав публикует в газетных изданиях соответствующие объявления. Люди, желающие купить на торгах вышеуказанный земельный участок, обращаются к приставу.

Если от продажи арестованного земельного участка остались деньги, превышающие взысканную судебным органом с должника сумму, то данные оставшиеся деньги возвращаются собственнику (должнику).

Что делать если ваше имущество арестовано судебными приставами

При аресте земли используются те же самые правила, что и при жилплощади. Однако имеется одно важное отличие – на землю, на которой расположено единственное жилье должника, могут наложить обременение. Такое обременение не позволит владельцу проводить никаких регистрационных действий с участком без ведома Службы Судебных приставов. Больше никаких отличий ареста земли от квартиры не.

Приставы не могут реализовать арестованное имущество

В Самарской области судебные приставы теперь вынуждены работать по 15 часов в день и почти без выходных. Количество должников в этом году возросло многократно. Причем авантюристов среди них — единицы. В основном люди просто не могут расплатиться с банком. Как выяснилось, изъять имущество для приставов теперь не самая большая проблема. Куда труднее его потом продать.

Двухкомнатную «хрущевку» хозяева должны освободить через 10 дней. Квартира в залоге у банка. Потребительский кредит Анжелика Ласалкина сначала погашала исправно. Потом потеряла работу, потом скоропостижно скончался зять — финансовая опора семьи. И вот — пора складывать вещи.

«Если бы не кризис, работа была бы, я бы платила. А теперь я останусь с ребенком на помойке», — жалуется Анжелика Ласалкина.

О том, что в квартире живет маленькая Олеся, заемщица от банка утаила. А там особо не проверяли, кредиты выдавали всем желающим. Теперь исправить уже ничего нельзя. Судебные приставы в ужасе. В этом году они работают с 7 утра до 10 вечера с одним выходным в неделю. Если в прошлом году они имели дело с откровенными проходимцами, то сейчас их клиентура кардинально поменялась.

«Число аферистов сейчас стало намного меньше, чем людей, которые попали в сложные жизненные обстоятельства», — говорит Евгения Дубова, начальник службы судебных приставов Советского района Самары.

Арестованные квартиры продают с аукциона. Картина привычна: объявление в газете размещено, аукционная комиссия собрана. В зале два судебных пристава и ни одного покупателя. Из 255 торгов в этом году состоялись только 23. Проданы с аукциона 2 квартиры. Причина единственная — чрезмерно высокая стоимость квартир, которую определяют банки- кредиторы.

«Они выходят в суд со своими исковыми заявлениями, указывая залоговую стоимость, которая была несколько лет назад, плюс проценты, плюс какие-то свои ставки. В результате получается цена, не соответствующая реальной рыночной стоимости», — объясняет Ольга Пихтулова, заместитель начальника управления «Роснедвижимости» по Самарской области.

Даже после двух 15-процентных уценок арестованные квартиры мало кого интересуют — слишком дороги. С машинами дела идут полегче. Но и здесь проблем хватает.

Битая «десятка» и новенькие блестящие Volkswagen Touareg и Jaguar на этой стоянке уравнены в правах. Все эти машины арестованы и выставлены на торги. На сызранской стоянке на отсутствие работы не жалуются. Еще в начале года торги проходили раз в месяц. Теперь — каждую неделю.

«На одних торгах до 60 лотов доходит. Каждая машина — один лот», — говорит Эдуард Аблесов, директор ООО «Шаг» — фирмы-организатора госторгов.

В целом же сумма арестованного имущества в этом году в Самарской области увеличилась в 800 раз. Все затраты по содержанию службы судебных приставов и организации торгов несет госбюджет.

Получается, что легкомыслие заемщиков и авантюризм кредиторов оплачивается из государственного кармана.

И самое досадное, что большинство торгов завершается неизменно: «Лот снимается с аукциона, так как не подано ни одной заявки».

Если пристав не продаст дом, то снимет арест — законно ли?

Здравствуйте, я так понимаю по решению суда, предметом исполнения по ИП является именно арест дома. Пристав должен арестовать и выставить на торги, если с первых торгов дом не продается, то далее он выставляется на повторные торги, но уже минус 5% от стоимости, далее если дом не продается на вторых торгах, то

Статья 92. Последствия объявления торгов несостоявшимися

-В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона. Пункт 3 статьи 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» отсылает нас к п.12-14 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Статья 87. Реализация имущества должника

Источник: https://pristav-portal.ru/aresty/pristavy-ne-mogut-realizovat-arestovannoe-imushhestvo

Понятие закона
Добавить комментарий