Как происходит вселение в квартиру судебными приставами

Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина

Как происходит вселение в квартиру судебными приставами
Энциклопедия МИП » Судебные приставы » Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина

Деятельность судебных приставов уже давно стала притчей во языцех. В первую очередь мы говорим о посещении и вскрытии квартиры должника.

Безусловно, если человек не выплачивает кредит, то рано или поздно к нему обязательно нагрянут судебные приставы. Но нужно помнить, что уполномоченные органы имеют круг полномочий, за рамки которого они не должны выходить.

В случае выявления нарушений со стороны приставов, должник может подать в суд и потребовать защиты своих законных прав.

В связи с активизацией работы судебных приставов, возникает резонный вопрос: а могут ли люди в форме посещать квартиру и вскрывать замки в отсутствие должника? В данном случае многие люди сразу вспоминают конституционное право о неприкосновенности жилища.

Но с другой стороны, существует ФЗ «Об исполнительном производстве», который дает четкие рекомендации по работе судебных приставов, очерчивая круг их обязанностей в отношении должников и их имущества.

Постараемся разобраться, в чем заключаются эти права и каким образом они регулируются законом?

Могут ли приставы посещать квартиру должника?

Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы имеют инструкции по работе с неплательщиками. В частности, в документе отражается структура исполнительного производства, а именно воздействия на должников с целью осуществления погашения долга:

  • Перед тем как посещать квартиру должника, судебные приставы должны заручиться официальной судебной бумагой или, другими словами, решением суда о взыскании долга.
  • Получив исполнительный лист, ответственный пристав направляет его копию в адрес должника. Бумаги отправляются Почтой России, но в дополнение к этому пристав звонит заемщику и уведомляет того об открытии делопроизводства.
  • Проинформировав плательщика об исполнительном процессе, судебный пристав сообщает о сроках начала погашения долгов – по закону дается 5 суток с того момента, как должник узнал об открытии дела. При нарушении сроков, заемщику грозит штраф.
  • Отсутствие реальной пользы по извещению должника плавно перетекает в активные действия со стороны приставов. Здесь следует отметить личный визит на квартиру должника с целью анализа сложившейся ситуации, и при необходимости проведения ареста имущества в счет долгов.

При посещении должника судебный пристав должен руководствоваться правилами ФЗ «Об исполнительном производстве», не допуская нарушения действующего законодательства.

Особенности посещения квартиры должника

Рассматривая вопрос с точки зрения нюансов посещения квартиры, следует остановиться на важных особенностях:

  • Судебные приставы имеют право посещать квартиру должника с 6:00 до 22:00 часов. Согласно ст. 35 ФЗ «Об исполнительном производстве» ночь и выходные дни являются личным временем должника, в течение которых приставы не могут ни звонить, ни приходить, ни взламывать квартиру заемщика с целью ареста имущества.
  • Иногда возникают случаи, когда должник намеренно укрывается от судебных приставов и не открывает входную дверь даже после нескольких извещений о визите. Тогда приставы могут руководствоваться ст. 13 ФЗ «Об исполнительном производстве» и осуществлять вскрытие квартиры с целью проведения осмотра и поиска непосредственного должника.
  • Для входа в квартиру пристав предъявляет судебный исполнительный лист, а при отсутствии такового – разрешение от старшего пристава-исполнителя (ч.5, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
  • В случае проведения ареста находящегося в квартире имущества, пристав приглашает двух понятых (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Процедура сопровождается составлением акта приема имущества. По завершению ареста присутствующие ставят свои подписи.

Какое право имеют судебные приставы?

Для того чтобы разобраться, имеют ли приставы право посещать квартиру и вскрывать замки даже без согласия должника, приведем права уполномоченных лиц на ведение их деятельности.

Приставы обладают следующими правами:

  • запрашивать и получать персональные данные о заемщике и членах его семьи;
  • связываться с работодателем должника и получать необходимые сведения;
  • приходить к должнику в установленный законом срок, а при необходимости взламывать замки и проникать в квартиру без хозяина;
  • арестовывать и изымать имущество должника в присутствии понятых;
  • описывать банковские вклады, денежные средства и заработную плату заемщика;
  • сотрудничать с силовыми структурами для обеспечения исполнительного производства.

В особо экстренных ситуациях, например, когда должник дал согласие войти в квартиру, но затем попытался скрыться через окно, судебные приставы имеют право применить физическую силу и даже оружие.

При нарушении условий и прав судебного исполнителя, хозяин квартиры может написать заявление о превышении должностных полномочий. В случае установления вины пристава, ему будет грозить административная или уголовная ответственность.

Чего не могут делать судебные приставы?

Определив перечень прав судебных приставов, рассмотрим и ограничения в их деятельности. Они также регулируются статьями ФЗ «Об исполнительном производстве».

Пристав не имеет права:

  • посещать квартиру хозяина с 6:00 до 22:00 часов в будние дни, и тем более в субботу-воскресенье;
  • заниматься самоуправством, а точнее приходить к должнику и требовать от него погашения долгов без исполнительного листа (разрешения от старшего пристава);
  • арестовывать имущество в квартире без хозяина (даже в присутствии членов семьи);
  • проводить опись имущества, собственником которого должник не является;
  • конфисковать собственность заемщика, относящееся к категории имущества по ст. 466 ГПК РФ.

Таким образом, круг полномочий судебных приставов ограничен ФЗ «Об исполнительном производстве». Однако закон разрешает вскрывать квартиру должника даже без его присутствия.

Как не допустить вскрытия квартиры судебными приставами?

В отличие от тех же коллекторов и банков, судебные приставы заинтересованы в продвижении дела хотя бы на несколько шагов – например, должник начнет погашать часть долга, тем самым обезопасив свое жилище от ареста или изъятия.

Не стоит пренебрегать помощью опытных юристов, которые знают обо всех тонкостях общения с коллекторами и судебными приставами. Специалисты подскажут верное решение, а при необходимости помогут хозяину дома составить жалобу на незаконные действия людей в форме.

Во избежание ситуации, когда приставы могут вскрывать квартиру желательно позаботиться о погашении слишком большого долга. Как показывает практика, даже снижение задолженности с 70% до 50% от стоимости квартиры помогает избежать конфискации имущества.

Должник имеет право на рассрочку по выплатам. Для этого нужно написать заявление в адрес судебных приставов, в котором объяснить непростую ситуацию и попросить отсрочку на погашение долгов.

Важно понимать, что судебные приставы идут навстречу заемщикам, если те согласны на уменьшение части долга.

Указанный способ может помочь тем гражданам, которые просрочили задолженность по уважительным причинам.

Сейчас зашли судебные приставы. Расспрашивали про соседей, которых я не знаю. Потом попросили роспись, что не знаю должника. Я торопилась и расписалась. Сейчас сомневаюсь, должны ли они просить роспись?

Елена28.08.2019 20:43

Скорее всего устанавливали место пребывания должника. Так как взыскание на имущество должника может быть обращено по его месту жительства или пребывания.

Просить роспись им никто не запрещает , как и Вам ее не ставить)

Сазонов Сергей Владимирович28.08.2019 23:06

Задать дополнительный вопрос

За более подробной консультацией  Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП» скидка 50 процентов. или по телефону +7 (495) 228-26-51 адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна29.08.2019 00:00

Задать дополнительный вопрос

Должник только прописан в квартире, без родства. Имущества должника в квартире, кроме носильных личных вещей, не было и нет. Имеет ли право собственник квартиры не пускать в квартиру судебных приставов ?

Алла26.08.2019 07:36

Добрый день! Приставы могут приходить и описывать имущество в квартире по месту регистрации должника. Однако, если Вы докажете, что имущество не принадлежит должнику, приставы не смогут описать его. Это могут быть чеки, договоры, квитанции и другие документы, подтверждающие, что данные покупки совершены именно вами, предъявите их приставам.

Имущество, чья принадлежность не подтверждена документально, вполне может быть арестовано приставами. Если должник прописан по этому адресу, но в течение долгого времени здесь не проживает, предъявите подтверждение этому. Это могут быть, как справки из управляющей компании, так и показания свидетелей. Согласно ст.

12 ФЗ “О судебных приставах” судебный пристав-исполнитель имеет право: входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им. Так что лучше впустить пристава.

Александров Александр Михайлович26.08.2019 12:02

Задать дополнительный вопрос

При возникновении сложностей, рекомендую обратиться к нашим специалистам.

Богуславская Анна Владимировна27.08.2019 13:29

Задать дополнительный вопрос

Здравствуйте. Собственником квартиры явл. ветеран ВОВ, он там не прописан, и не живёт. Приписана и живёт в ней только его внучка. У деда есть сыновья, он прописан у одного из них. На кого может возбуждаться исполнит,производство по долгам за коммун.услуги в этом случае и с кого могут взыскивать средства ? Мать ( на пенсии) внучки собственника жилья приписана в другом городе и субъекте.

bazelet@mail.ru22.08.2019 23:44

Сара23.08.2019 01:27

Т,е. на мать внучки собственника не могут возбудить ИП ( она вписалась из квартиры 12 лет назад)?

Нет, ответственность по оплате ЖКУ лежит только на собственнике и гражданах,  прописанных в квартире.

Сазонов Сергей Владимирович23.08.2019 01:36

Задать дополнительный вопрос

Наталья29.08.2019 03:29

Если свидедель не приедет на суд есть ли какое нибудь наказание или штраф

Добрый день! Согласно ст. 168 ГПК РФ в случае, если вызванный свидетель, эксперт, специалист, переводчик не явился в судебное заседание по причинам, признанным судом неуважительными, он может быть подвергнут штрафу в размере до одной тысячи рублей. Свидетель при неявке в судебное заседание без уважительных причин по вторичному вызову может быть подвергнут принудительному приводу.

Мальцева Лариса Степановна29.08.2019 11:52

Источник: https://advokat-malov.ru/stati/mozhet-li-sudebnyij-pristav-vojti-v-kvartiru.html

Вселение по решению суда

Как происходит вселение в квартиру судебными приставами

В настоящее время имеются различные формы собственности жилья, это частные квартиры, муниципальные квартиры, специализированный фонд, то есть общежития. Частные квартиры получают свой статус в результате приватизации или купли-продажи.

Такие квартиры имеют одного или нескольких собственников. Несколько собственников владеют жильем на правах общей собственности, которую по добровольному соглашению сторон или по решению суда можно разделить на доли.

В таких случаях появляется долевая собственность, доли могут быть различные, но права у всех владельцев долей одинаковые.

Муниципальные квартиры это жилой фонд, где проживают по договору социального найма, заключенного между гражданами и собственником в лице муниципалитета или государства.

Договор подписывается с одним из членов семьи, который будет считаться нанимателем, остальные члены семьи вписываются в договор. Все граждане, состоящие в договоре, имеют равные права, закон не разделяет права нанимателя и членов семьи.

Членами семьи нанимателя по закону считаются дети, супруг или супруга, родители нанимателя, иждивенцы, зависящие от нанимателя.

Вселение в приватизированную квартиру по решению суда

Как вселить в приватизированную квартиру и каковы нормы регулирующие этот процесс. Если квартира находится в частной собственности у одного владельца, он один имеет право распорядиться квартирой по своему усмотрению, то есть вселить и выселить любого человека.

Чтобы зарегистрировать и вселить у себя в квартире, достаточно предоставить в органы ФМС свидетельство о праве собственности на данную квартиру, заявление на регистрацию, паспорт вселяемого. В течение нескольких дней регистрация будет оформлена и поставлена отметка в паспорте.

Прописка на постоянное и временное проживание дается одинаково.

Наибольшая сложность возникает при регистрации и вселении в квартиру, где имеется несколько собственников, но одна общая собственность. Как вселить в такую квартиру нового жильца? Предварительно надо получить разрешение всех собственников частной квартиры, без их согласия регистрация и вселение не возможна.

Если доли определены на основании этого у каждого своя комната, вселить нового жильца вы имеете право, так как право на собственность предполагает распоряжение своим жильем. Но право собственности распространяется только на комнату, места общего пользования находятся в общей собственности.

Чтобы вселить нового гражданина необходимо соглашение по порядку пользования общим имуществом. Если договорится мирно не получается, надо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования общим имуществом.

Только после этого может пройти вселение по решению суда, которое принудительно исполняется службой судебных приставов.

Наиболее распространена ситуация незаконного выселения, а потом вселения при разводе. Например, супруги в браке приобрели квартиру в собственность, но последовал развод. Жена выставляет вещи мужа и меняет замки, он остается без жилья.

Если квартира у супругов в долевой собственности, не важна площадь квартиры и количество комнат, муж имеет полное право проживания в квартире. Жена нарушает закон о собственности.

Если договориться нет возможности, необходимо обратиться в суд с иском о нечинении препятствий на проживание со стороны супруги.

Порядок обращения в суд с иском о нечинении препятствий

Заявление в районный суд подается по месту расположения спорного жилья. Желательно для составления иска и представления в суде, подключить юриста. Он может собрать документы и правильно написать исковое заявление, при любой ошибке иск могут вернуть или оставить без движения.

К заявлению необходимо приложить документ о праве собственности на квартиру, паспортные данные, выписку из домовой книги другие справки, их список имеется в суде. Если документ о праве собственности имеется, и вы обладаете долей в квартире, суд будет на вашей стороне, он вынесет решение в вашу пользу.

Обяжет вернуть ключи истцу и дать доступ вселиться в квартиру и там проживать.

Иногда в суде супруга может доказывать, что квартира однокомнатная, а у нее дети и лишнего места нет, и просит суд лишить права пользования квартирой супруга. Если у супруга есть доля, вселят даже в однокомнатную, нельзя нарушать права собственников.

После вынесения решения суда, муж имеет право проживать на законном основании. Если вселение по решению суда не происходит, вселение производится по исполнительному листу, судебными приставами.

Они извещают ответчика о времени вселения и предлагают сделать это добровольно, но если на момент вселения ответчика нет дома, судебные приставы в присутствии понятых вскроют входную дверь и вселят истца.

Вселение в муниципальную квартиру по решению суда

В муниципальной квартире правом собственности обладает муниципалитет, граждане только подписывают договор найма на бессрочное проживание. Чтобы вселить в муниципальную квартиру необходимо иметь разрешение наймодателя, всех членов семьи.

Если это квартира коммунального типа, необходимо разрешение соседей. Согласие на вселение может не дать муниципалитет, делая ссылку на закон, по которому есть нарушение норм проживания в квадратных метрах на одного человека. Также могут не дать согласия члены семьи.

При всех этих обстоятельствах можно подать в суд на наймодателя, просить суд разобрать ситуацию. Если наймодатель нарушает свои полномочия, суд даст разрешение на вселение нового жильца. Не согласие членов семьи также может рассматриваться судом, как неправомерное.

Все разбирательство и вынесение решения будет основываться на законах и правовых актах.

Несовершеннолетние дети в квартиры любой собственности вселяются к родителям без всяких разрешений. Однако если собственником является сам несовершеннолетний, вселение родителей и опекунов производится только по решению суда, причем права ребенка не должны ущемляться.

В больших городах, например в Москве, имеется своя особенность вселения в жилые помещения, имеется свой список документов для получения разрешения на вселение. Найти такой список можно на сайте департамента по жилью.

Источник: https://rafe.ru/vselenie-v-kvartiru/po-resheniyu-suda.html

Принудительная реализация права на жилое помещение

Как происходит вселение в квартиру судебными приставами

Ежегодно наблюдается динамика по увеличению количества исполнительных производств об обязании должников предоставить гражданам жилые помещения.

Можно было бы предположить, что такой существенный рост количества исполнительных производств обусловлен повышением юридической грамотности граждан, все чаще обращающихся за защитой своего права на жилище в органы судебной власти. Однако есть и другие причины.

Дело не только в приставах

Если бы со стороны соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, на которые непосредственно возложены функции по обеспечению граждан жилыми помещениями, реализация закрепленного в законе права на жилище осуществлялась надлежащим образом, то даже самый юридически грамотный гражданин не обращался бы к судебной защите своего права, поскольку в этом не было бы никакой нужды.

Таким образом, причиной существенного увеличения исполнительных производств данной категории является именно отсутствие надлежащей реализации права (реализации, не требующей участия органов судебной власти и органов принудительного исполнения) граждан на жилище со стороны ответственных органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Практика принудительного обеспечения граждан жилыми помещениями наиболее распространена в крупных городах, что связано, с одной стороны, с большей концентрацией граждан, имеющих в силу своего социального положения право на обеспечение жилым помещением (детей-сирот, детей, оставшиеся без попечения родителей и т. д.), а с другой – с отсутствием необходимого государственного (муниципального) жилищного фонда, за счет которого возможно было бы исполнить судебные решения.

Например, общая площадь всего жилищного фонда г. Волгограда составляет 21 448,40 тыс. кв. м, из которого приватизировано 86,2%, в государственной собственности находится 1,2%, в муниципальной собственности – 12,6%.

При этомс учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, прогнозируемое уменьшение объема муниципального жилищного фонда в ближайшее время дойдет до 3,5%.

Только в г. Волгограде в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на учете числится 11 895 семей, из которых 9810 принято на учет до 01.03.2005.

Средний период ожидания получения социального жилья здесь составляет 25 лет, притом что семья, находящаяся первой в общем едином списке очередников, состоит на учете нуждающихся 44 года.

Основной причиной сложившейся проблемы, как уже было обозначено, является отсутствие необходимого количества муниципального жилья, способного обеспечить реализацию жилищных прав граждан.

Это обусловлено тем, что муниципальный жилищный фонд пополняется незначительно, в основном за счет освобождения жилых помещений вторичного жилищного фонда.

Как следствие, количество очередников с каждым годом увеличивается из-за отсутствия возможности органов местного самоуправления обеспечить их жильем.

Однако получение на руки судебного решения о предоставлении жилого помещения само по себе жилищной проблемы не решает.

Объем исполненных судебных решений, предъявляемых для принудительного исполнения, за последние семь лет не достигает и 30%.

При исполнении указанных судебных решений судебные приставы-исполнители сталкиваются с рядом проблем, затрудняющих, а порой делающих невозможным фактическое исполнение вступившего в законную силу судебного акта.

Недостаточность правового регулирования

Исполнительные производства о предоставлении гражданам жилых помещений являются наиболее сложными с точки зрения процедуры принудительного исполнения, обусловленной необходимостью обеспечения баланса мер принудительного исполнения с регламентированной жилищным законодательством процедурой перераспределения жилого фонда.

Сложности исполнения прежде всего связаны с ненадлежащим правовым регулированием процедуры принудительного исполнения предоставления гражданам жилья, а также с организацией перераспределения материальных ресурсов между бюджетами различных уровней при исполнении данных исполнительных документов.

Проблемы правового регулирования обусловлены отсутствием до настоящего времени четкого, урегулированного федеральным законодательством механизма принудительного исполнения исполнительных документов данной категории, учитывающего его специфику.

Глава 13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», регулирующая порядок исполнения исполнительных документов неимущественного характера, содержит общие нормы (ст.

105), распространяющиеся на все категории исполнительных документов неимущественного характера, и специальные нормы, определяющие особенности исполнения исполнительных документов неимущественного характера отдельных категорий (ст. 106–109.

3), а именно: о восстановлении на работе, вселении взыскателя, выселении должника, об административном приостановлении деятельности и т. д.

Специальных норм, определяющих особенности исполнения исполнительных документов о предоставлении гражданам жилых помещений, в законодательстве нет.

Нормативное регулирование порядка принудительного исполнения исполнительных документов о предоставлении гражданам жилых помещений ограничено положениями общей нормы, содержащейся в ст. 105 Закона № 229-ФЗ, анализ которой показывает, что меры принуждения предусмотрены лишь санкциями в виде исполнительского сбора (ст. 112 Закона № 229-ФЗ) и административных штрафов (ст. 17.15 КоАП РФ).

Таким образом, весь механизм принудительного исполнения сводится к тому, что после возбуждения исполнительного производства и по истечении срока для добровольного исполнения судебный пристав-исполнитель взыскивает с должника исполнительский сбор и устанавливает новый срок для исполнения. Если во вновь установленный срок требования исполнительного документа не удовлетворены, то применяются административные санкции по ст. 17.15 КоАП РФ; затем устанавливается очередной новый срок и т. д.

Но даже и этот механизм (если взглянуть на сущность явления, на субъекта, участвующего в качестве лица, в пользу которого поступают финансовые санкции, и в качестве лица, уплачивающего денежные средства) фактически не является механизмом принуждения по существу.

В подавляющем большинстве случаев должником по данной категории исполнительных производств являются органы государственной власти и местного самоуправления.

Но они действуют не сами по себе, а от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования – в общем, публично-правового образования, полностью (в том числе и в части уплаты финансовых санкций) финансируемого из бюджета.

Административный штраф, налагаемый за совершение правонарушения (ч. 5 ст. 3.5 КоАП РФ), как и исполнительский сбор (ч. 1 ст. 112 Закона № 229-ФЗ), подлежат уплате в соответствующий бюджет.

Следовательно, если Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования свести к единому субъекту права – публично-правовому образованию (каковыми они и являются), то механизм принудительного взыскания исполнительского сбора и административных штрафов представляет собой следующую процедуру.

Один и тот же субъект – публично-правовое образование через свой орган, федеральный орган исполнительной власти (ФССП России) налагает исполнительский сбор (административный штраф) на себя же – публично-правовое образование, действующее через соответствующий орган власти, являющийся должником по исполнительному документу.Словом, сумма исполнительского сбора или административного штрафа в качестве уплаты наложенной финансовой санкции переходит из бюджета одного уровня в бюджет другого уровня.

Дальнейшее же перемещение денежных средств между бюджетами, в том числе обратно в бюджет нижестоящего уровня, из которого данные средства были изъяты, осуществляется через такие механизмы, предусмотренные Бюджетным кодексом Российской Федерации, как межбюджетные трансферты, бюджетные субсидии, дотации и т. д.

Но если рассматривать все межбюджетные правоотношения через призму консолидированного бюджета как свода бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на соответствующей территории (ст. 6 БК РФ), то даже и такого перемещения не происходит: денежные средства как были в составе соответствующего консолидированного бюджета, так в нем и остаются.

Применение данных финансовых санкций не побуждает, а, напротив, затрудняет исполнение вступившего в законную силу судебного акта, поскольку фактически представляют собой дополнительную нагрузку на бюджет соответствующего уровня. В результате и без того дотационный региональный или муниципальный бюджет теряет денежные средства, которые можно было направить на приобретение жилого помещения для исполнения судебного акта.

Так, в 2016 году, по данным Комитета строительства Волгоградской области (органа, ответственного за предоставление жилья детям-сиротам на территории Волгоградской области), на реализацию мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот в бюджете области было предусмотрено 171,9 млн руб.

За неисполнение этих же судебных решений в отношении указанного государственного органа судебными приставами-исполнителями в 2016 году было вынесено 697 постановлений о наложении административных штрафов по ст. 17.15 КоАП РФ на сумму 34,8 млн руб., что составляет 20,24% от объема финансирования на данные мероприятия.

При этом из 454 судебных решений, по которым должником выступал данный государственный орган, в 2016 году было исполнено лишь 63 судебных акта.

Объективная в большинстве случаев невозможность исполнения решений суда в установленные сроки (ввиду отсутствия необходимого жилищного фонда, а также в бюджете денежных средств на приобретение жилья) вызывает затруднения в привлечении руководителей-должников к уголовной ответственности, предусмотренной ст. 315 УК РФ.

Данный фактор нивелирует злостность неисполнения вступившего в законную силу судебного решения, являющегося обязательным признаком состава преступления согласно ст. 315 УК РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=KK8q_uH33oE

Иных мер воздействия по данной категории исполнительных производств на должника законодательством судебному приставу не предоставлено.

Представляется, что по данной категории исполнительных документов (должники по которым финансируются из соответствующего бюджета) необходимо ввести специальный порядок принудительного исполнения, включающий в себя прежде всего меры воздействия на личность руководителя соответствующего государственного (муниципального) органа.

Например, предусмотреть механизм непосредственной ответственности должностных лиц органов местного самоуправления и государственной власти за неисполнение судебного решения с возможностью применения непосредственно судебным приставом-исполнителем санкций как финансового, так и нефинансового характера, связанных с возможностью решения вопроса дальнейшего нахождения в должности соответствующего лица.

Подобный механизм по освобождению ответственного должностного лица органа местного самоуправления за неисполнение судебного акта в настоящее время предусмотрен в ст. 74, 74.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и даже имеет определенное практическое применение.

Так, на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам и в Центральном районном отделе судебных приставов г.

Волгограда УФССП России по Волгоградской области находились исполнительные производства об обязании администрации г. Волгограда предоставить жилые помещения гражданам.

Несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения, требования, содержащиеся в исполнительных документах, должником не исполнены.

Источник: https://www.eg-online.ru/article/341861/

Помощь во вселении – ВСЕЛЕНИЕ В КВАРТИРУ И НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕ

Как происходит вселение в квартиру судебными приставами
| Статьи | Помощь во вселении – ВСЕЛЕНИЕ В КВАРТИРУ И НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕ

ПОМОЩЬ ВО ВСЕЛЕНИИ: вселение в квартиру и иное жилое помещение

У нас лучшее предложение!

Реально быстро и в рамках закона! Вселение без суда!

Часто адвокаты предлагают помощь во вселении в жилое помещение, а именно предлагают ведение дела в суде, которое может тянуться полгода и больше. И как ни удивительно, но такие дела в судах по искам о вселении не всегда бывают выигрышными. У Вас есть время так долго ждать и быть при этом не до конца уверенным в результате?

Хотите осуществить вселение в собственную квартиру и нужна квалифицированная и оперативная помощь во вселении? Тогда звоните нам по указанным телефонам: (495) 790-67-86.

Не пускать в квартиру другого собственника или препятствовать его вселению излюбленное занятие тех, кто захватил всю квартиру, имея в ней только долю квартиры.

И ответственности за это, что кто-то самоуправно решил не пускать в квартиру другого собственника, в России нет никакой. Ну хочет один собственник доли в квартире чинить препятствия в пользовании другому собственнику – уверенно делает это.

Принцип простой: кто первый встал – того и тапки. Или кто первый забежал в квартиру – тот и сильнее.

Вот есть у Вас доля в квартире в собственности, а другой собственник Вас не пускает туда. И не поможет Вам полиция, а будут говорить, что у Вас гражданско-правовые отношения, а поэтому предложат Вам обратиться в суд.

А в суде исковое требование о вселении в квартиру не всегда удовлетворяется.

Например, у Вас ½ доля в однокомнатной квартире, а в квартире проживает собственник другой ½ доли квартиры, который Вам не родственник или даже бывший супруг или супруга. В такой ситуации суды часто отказывают во вселении с той формулировкой, что истец и ответчик разные семьи, а поэтому не могут проживать в одной комнате!

Или даже если квартира двухкомнатная, а в квартире проживают два собственника разного пола и/или не члены одной семьи, у которых по ¼ доле, то даже если Вы собственник половины квартиры, то Вам также суд может отказать во вселении, поскольку отдельной комнаты для Вас в квартире нет.

Вот как получается, что есть у Вас имущество в виде доли в квартире, а вселиться Вам туда нельзя с помощью суда.

Но даже если отдельная комната для Вас имеется в квартире, а шансы выиграть в суде дело о вселении весьма возможно, то всё равно суд – это не самое хорошее направление в такой ситуации.

Итак, …

Что Вам предложит обычный адвокат? Он предложит Вам провести такое дело в суде.

Вы платите адвокату за его юридические услуги. Дальше ждёте полгода или больше, пока дело в суде рассматривается. Потом в случае успеха в суде Вы берёте исполнительный лист, и судебный пристав-исполнитель один раз заселит Вас в квартиру.

Если на следующий день Вас в квартиру не пустят, то судебный пристав Вам уже не поможет. Ведь он уже исполнил решение суда. Поэтому если Вы хотите всё решать только в судебном порядке, то флаг Вам в руки: адвокат Вам охотно проведёт ещё одно дело за полгода, а потом Вас опять один раз вселят.

Хороший путь? Думается, что путь плохой.

Конечно, если Вы надумали проживать в проблемной квартире, где у Вас имеется доля в квартире, то для этого нужно иметь хотя бы моральные силы, если не физические. Вы должны понимать, что идёте в конфликт, поскольку другие собственники привыкли пользоваться всей квартирой.

Кстати, иногда вселение нужно гражданам, которые купили проблемную долю в квартире, а теперь им нужно вселение в квартиру. И чем быстрее вселитесь, тем больше другие собственники будут Вас уважать и Вами считаться.

А если Вы пойдёте в суд, то потом Вам будет тяжелее, т.к. другие увидят Вашу слабость. А мы уже отметили, что здесь принцип: кто первый встал – того и тапки. Т.е. кто смелее и наглее, тот и прав.

Но про закон при этом забывать нельзя.

А что касается закона, то согласно ст. 12 Гражданского кодекса России допускается не только судебная защита прав, но и самозащита гражданских прав.

Вот текст этой статьи:

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

А ещё смотрим ст. 14 ГК РФ:

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Таким образом, если Вы собственник доли в квартире, а Вас туда не пускают, то у Вас есть право осуществить самозащиту гражданских прав, т.е. вселение в квартиру Вы можете сделать без решения суда. И мы Вам можем помочь это сделать.

Зачем платить адвокату за судебную волокиту в полгода, если можно вселиться сразу? Мы поможем Вам доставить вещи в квартиру, мы поможем Вам вскрыть входную дверь и занести вещи.

После этого три дня наши сотрудники помогут Вам находиться в квартире, чтобы не было противоправных действий против Вас, нападений и тому подобного.

И при вселении будет присутствовать наш адвокат, который будет следить за правомерностью происходящего.

Подготовка к такому самостоятельному заселению занимает примерно пару недель, а не полгода, как с помощью адвоката в суде.

Кстати, ещё один плюс: если Вам надо вселиться в ту же однокомнатную квартиру, куда суд может Вас не вселить, то если Вы вселитесь самостоятельно, то потом уже суд Вас не выселит по иску других собственников.

Вот такой парадокс или принцип «Кто первый встал, того и тапки (или квартира)». И принцип этот работает в судебной системе Российской Федерации. Нельзя выселить из квартиры собственника, если он туда уже заселился или проживал там!

Кстати, конечно, Вы можете и сами попробовать заселиться (вселение в квартиру), если есть опыт и знания. Но мы Вам предлагаем квалифицированную помощь, поскольку имеем богатый опыт в таких делах.

Ведь если Вы что-то сделаете неправильно, то может и не получиться вселиться. Бывает, что даже приехавшие полицейские могут помешать во вселении. А неудача добавляет уверенности другой стороне, которая чинит Вам препятствия в пользовании.

Поэтому всё должно получиться, желательно, с первого раза.

И ещё важный момент:

На вселении Вы должны присутствовать лично как собственник. Ни по каким доверенностям или договорам возмездного или безвозмездного найма доли в квартире вселяться нельзя.

Уже имеются случаи возбуждения уголовных дел по таким фактам. Только собственник может осуществить вселение в жилое помещение в рамках самозащиты гражданских прав. А мы Вам можем в этом помогать и не более.

Но мы Вам поможем добиться поставленной цели и вселиться в Вашу квартиру.

Хотите осуществить успешное вселение в квартиру, где у Вас имеется доля в квартире? Тогда звоните нам по указанным телефонам: (495) 790-67-86.

Адвокат Ежов Антон Валентинович © МОКА «Правовая защита»

Источник: https://www.dolya.su/stati/pomoshch_vo_vselenii_-_vselenie_v_kvartiru_i_na_dolyu_v_kvartire.html

Как добиться исполнения решения суда чере судебных приставов? Как вселиться в квартиру

Как происходит вселение в квартиру судебными приставами

Вселение по решению суда осуществляется в процессуальном порядке исполнения судебных актов, вступивших в законную силу. Каждый, кто добился положительного решения о вселении, должен понимать, что выигрыш спора в суде, это не единственное, что необходимо для официального проживания в спорном жилом помещении.

Выигрышное решение суда на практике не является гарантией надлежащего исполнения ответчиком удовлетворенных требований истца. При уклонении должника от добровольного исполнения акта судебной власти, на защиту жилищных прав граждан выходят работники службы судебных приставов исполнителей.

Судебные приставы исполнителя осуществляют действия, направленные на принудительное исполнение судебного решения о вселении в квартиру.

Вселение в квартиру по решению суда

Единственным неоспоримым основанием для выселения человека из квартиры является решение суда. Для того чтобы суд принял это решение необходимо обратиться в судебный орган с исковым заявлением и необходимым пактом документов, об этом подробно рассказано здесь.

Выселение после решения суда

Договором была предусмотрена предварительная оплата за товар.

В связи с тем, что продавцом были нарушены сроки доставки катера, потребитель имел право отказаться в одностороннем порядке от договора и потребовать возврата предварительной оплаты (в соответствии со статьей 23.1 Закон РФ от 07.02.

1992 №2300-1 О защите прав потребителей: 1. Договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.

Принудительное исполнение решений судов, взыскание, работа с судебными приставами, обжалование действий судебных приставов

Статья 315 УК РФ.

Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, служащим органа местного самоуправления, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению —

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

В соответствии с Законом о судебных приставах ущерб, причиненный взыскателю в результате бездействия пристава, подлежит возмещению государством.

Надо показать, что за время, в которое органы принудительного исполнения бездействовали, должник успел избавиться от имущества, которое можно было взыскать.

Это не только побудит приставов вплотную заняться вашим делом, но и с небольшой долей вероятности суд признает бездействие пристава незаконным. В судебные практике есть случаи, когда при этом понесенный ущерб выплачивался взыскателю за счет бюджета.

Как заставить ответчика исполнить решение суда

Судебные приставы исполнители Статья 17.14. Нарушение законодательства об исполнительном производстве (введена Федеральным законом от 02.10.2007 N 225-ФЗ) 1.

Нарушение должником законодательства об исполнительном производстве, выразившееся в невыполнении законных требований судебного пристава-исполнителя, представлении недостоверных сведений о своих правах на имущество, несообщении об увольнении с работы, о новом месте работы, учебы, месте получения пенсии, иных доходов или месте жительства, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до ста тысяч рублей. Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера (введена Федеральным законом от 02.10.2007 N 225-ФЗ) 1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после взыскания исполнительского сбора, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. 2. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, вновь установленный судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до семидесяти тысяч рублей.

Подавая иск в суд, гражданин должен доказать факт нарушения его прав. Так соседи, в качестве доказательства, могут предъявить справку от участкового, в которой будут зафиксированы выезды на дом из –за сильного шума в ночное время суток, громких и частых семейных скандалов, пьяных дебошей.

Особенности выселения по решению суда

2. Принудительное исполнение решения суда. 3. Окончание исполнительного производства и сообщение об этом суду посредствомсобственности на квартиры, право собственности на квартиру, раздел квартиры, признание права собственности через суд, договор аренды, закон.

Принудительное исполнение решения суда о разделе квартиры

1. В случаях, предусмотренных федеральным законом, требования, находящиеся в судебных актах, актах других органов и должностных лиц, исполняются органами, организациями, в том числе муниципальными органами, органами местного самоуправления, банками и другими кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Судебные приставы выселение

  • кто собственник квартиры;
  • когда было приобретено жилье — до брака, во время брачных отношений;
  • кто участвовал в приватизации, если квартира приватизирована;
  • есть дети (ребенок);
  • досталась ли квартира по дарственной или по наследству, и кому именно из супругов.

Интересное:  Как узнать должник ли я у судебных приставов гвоскресенск

Порядок выселения из квартиры по решению суда

Дело в том, что судебные издержки взыскивались с двух гражданок. Помните, которые выбивали мне дверь в пьяном виде и оскорбляли, угрожали мне. Было 2 исполнительных листа. С работающей гражданки взыскали суд.издержки, а с другой нет. При этом исп.производство «окончено» неправомерно.

Как добиться исполнения судебного решения

Добрый день! Вам нужно начать не с этого! Нужно подать жалобу начальнику управления ФССП по области на бездействие судебных приставов-исполнителей, добиться исполнения решения суда о вселении. В том числе и путем обращения в суд с заявлением о признании бездействия судпристава недействительным и незаконным. Нужно вселиться в квартиру, а потом решать другие спорные вопросы! Удачи!

Вы относите приставам исполнительный лист. Через 5 (или 10) дней возбуждается исполнительное производство. На должника накладывается штраф 500 руб. за отказ добровольно исполнить суд. решение.

Даётся срок обычно 5 (10) дней на исполнение решения, в конце которого штраф от 1000 до 1500. Затем снова даётся время и новый штраф до 3000 руб.

Затем, если должник организация — то возбуждение уголовного дела, если физическое лицо — обеспечительные меры принудительного характера (опись имущества, снос строения) . На всё это приставам дано 2 месяца. Если не исполняется — идёте с заявлением в прокуратуру.

Прокуратура проводит проверку по факту и в течение месяца даёт вам ответ. ..Если с должника нечего взять — может тянуться годами. ..Мне уже 10 лет не могут взыскать 4 тыс руб. И с другого должника — год взыскивают 20 тыс руб.

Согласно ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения являются – обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализацию.

Обращение взыскания на имущество должника является совокупностью действий, состоящих из ареста (описи), изъятия и принудительной реализации имущества.

Судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на любое имущество должника в целях своевременного исполнения решения суда.

Если же судебный пристав пришел не по адресу — то есть должника в этом помещении нет и он не зарегистрирован (когда ты успел выписаться) — можно не открывать и вообще ничего не объяснять, кроме того, что Вася Пупкин тут не прописан (если ты скажешь «не проживает» — будет непонимание, а если скажешь «не прописан» — все понятно и приставы уйдут).

Одно правило для всех судебных приставов, кто приходит к тебе домой

01 Дек 2018      uristikin         47      

Источник: http://alpha-urist.ru/darenie-nedvizhimosti/kak-dobitsya-ispolneniya-resheniya-suda-chere-sudebnyh-pristavov-kak-vselitsya-v-kvartiru

Понятие закона
Добавить комментарий