Где продается изъятое имущество судебными приставами

Арестованное имущество переданное на реализацию

Где продается изъятое имущество судебными приставами

Многих людей интересует, можно ли купить или взять в аренду имущество, которое было арестовано из-за долгов перед физическими или юридическими лицами.

У большинства граждан не хватает денег на покупку дорогой машины и квартиры. Тогда как кто-то мечтает о хорошей, но недорогой бытовой технике и аксессуарах. Подрастающее поколение желает покупать гаджеты или другие изделия, которые сделаны с учетом последних достижений науки. Индивидуальных предпринимателей интересуют разные товары для реализации.

Арест и опись

За последние 20 лет существенно изменилось права и обязанности граждан по отношению к имуществу. Изложенные ранее в законе документальные принципы стали реальностью.

Владельца можно без труда лишить имущества, которое принадлежит ему на праве частной собственности. То же касается и ареста имущества.

Для этого достаточно обратиться в суд, путем подачи искового заявления. Естественно, требования должны быть подтверждены документально. Представлять интересы стороны судебного производства могут адвокаты или юристы. Наложение ареста на имущество производится исключительно на основании судебного акта.

Причины, по которым суд может наложить арест:

  • взыскание образовавшейся задолженности;
  • решение имущественного спора;
  • обеспечение возмещения ущерба;
  • обеспечение в рамках уголовного разбирательства.

Если предметы собственности находятся в долевом владении, то дальнейшая их судьба решается в индивидуальном порядке. При этом права, состоящего в доле собственника не должны быть нарушены. Также есть категории собственности, на которые нельзя наложить никакие ограничения.

К ним относятся:

  • недвижимое имущество и участок земли, где проживает должник;
  • предметы растениеводства и животноводства;
  • участок земли и постройки, необходимые для ведения подсобного хозяйства;
  • жизненно важные предметы домашнего обихода (одежда, посуда, мебель, предметы личной гигиены);
  • продукты питания;
  • топливо;
  • все виды наград;
  • детские вещи и принадлежности.

Поэтому судебных приставов интересуют другие ценные вещи, находящиеся в собственности должника.

Сюда входят:

  1. Все виды технических устройств.
  2. Банковские счета.
  3. Драгоценности.
  4. Предметы роскоши и искусства.
  5. Мебель, не предназначенная для удовлетворения жизненных потребностей.
  6. Доля в бизнесе или права на него.
  7. Любые другие доходы должника.

Арестованное имущество всегда стоит очень дешево. Деньги, вырученные после его продажи, помогают погасить задолженность по существующим долгам, включая алименты, кредиты, зарплату, штрафы и налоговые платежи. Это касается тех вещей, стоимость которых колеблется в районе 30 тыс. руб. Их должник вправе продать и сам, если такая оценка устраивает обе стороны.

Варианты

Арест имущества должника включает:

  • опись принадлежащего гражданину имущества;
  • запрет гражданину распоряжаться имуществом;
  • ограничение гражданина в пользовании имуществом (при необходимости).

Для ареста необходимо вступившее в законную силу решение суда. Полное либо частичное ограничение собственника в правах не позволяет гражданину полноценно распоряжаться арестованным имуществом.

Продажа арестованных активов занимает 2 месяца. Если реализация за это время не произошла, то это имущество предлагается взыскателю путем натурального обмена в счет погашения существующей задолженности. Взыскатель вправе отказаться от такого способа решения проблемы. При таких обстоятельствах изъятые вещи возвращаются должнику (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Росимущество и его действия

Судебные приставы арестовывают огромный перечень видов имущества, которое позже передают территориальному управлению Росимущества для последующей реализации. Естественно, изъятые активы выставляются на продажу по сниженным ценам. Такие товары могут удовлетворить запросы многих потребителей. Имущество арестовывается и изымается с целью исполнения судебных решений.

Перед арестом имущества должников проводится:

  • экспертиза правоустанавливающих документов;
  • уточнение технических параметров арестованного имущества;
  • оценка стоимости имущества.

Все действия проводят судебные приставы на основании вышеуказанного закона. Должник предварительно получит уведомление, где указывается срок для исполнения долговых обязательств в добровольном порядке.

Если этого не последует, то судебный пристав арестует все принадлежащее должнику имущество.

Также он обяжет гражданина оплатить госпошлину из-за принудительного исполнения, вступившего в силу судебного решения.

Начало процедуры

Процедура описи и ареста имущества начинается в том случае, если должник никак не реагирует на законные требования должностного лица. Судебный пристав сначала будет выявлять возможные счета должника и его рабочее место.

Если денег не хватит для погашения  образовавшегося долга, то ответчику стоит ждать судебных приставов у себя дома. Начнется подробная опись имущества и последующее наложение ареста на него.

В процедуре обязательно должны принимать участие понятые.

После визита к должнику, наложения ареста и изъятия обремененного имущества начинается истечение срока, на протяжении которого должник все еще может добровольно погасить свой долг и вернуть изъятую собственность.

Для этой процедуры нужно:

  1. Прийти к приставу в течение 10 календарных дней.
  2. Оплатить часть суммы или весь образовавшийся долг.
  3. Подписать документы о сохранении долговых обязательств.
  4. Получить на руки постановление судебного пристава, где будет указана сумма выплаченного долга и период рассрочки.

Роль ФССП в процессе продажи

После завершения подготовительных работ в рамках исполнительного производства судебный пристав утверждает постановление о передаче арестованного имущества на последующую реализацию.

Далее, ФССП уведомляет территориальное управление Росимущества о готовности к продаже имущества и предоставляет готовый пакет документов.

 Затем начинается процесс реализации арестованной и изъятой собственности.

Продажа активов происходит исключительно на основании постановления Федеральной службы судебных приставов.

Перечень необходимых документов закреплен приказом ФССП России от 11.07.2012 N 318 «Об утверждении примерных форм процессуальных документов…».

Документы

При передаче объекта недвижимости к акту приема-передачи и постановлению судебного пристава, дополнительно прилагаются следующие документы:

  • Копия акта об аресте имущества должника;
  • Документы, характеризующие данный недвижимый объект;
  • Копии документов, где прописаны права на участок, если продается отдельно стоящее на нем строение;
  • Документы, в которых подтверждается внесение недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Где купить арестованное имущество, переданное на реализацию?

Далеко не все граждане знают, где купить тот или иной объект. Так как продажу имущества осуществляют специализированные организации, которые заключили с Росимуществом соответствующий договор. Подобные организации обычно обхватывают большое количество городов и районов. Они получают поручение на реализацию движимого или недвижимого имущества.

Вся необходимая информация о времени и месте проведения торгов должна быть доступна всем желающим бесплатно (ст.90 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Управление Росимущества делает все возможное для того, чтобы покупатели получали максимум информации. Это существенно повышает интерес к продаваемому имуществу и позволяет привлечь большее количество участников торгов. В результате проведенные торги значительно увеличивают обьем вырученных средств.

Для этого специализированные организации и судебные приставы взаимодействуют по многим вопросам. Это позволяет быстро решать любые проблемы, зачастую возникающие во время реализации.

Имущество продается на торгах или комиссионных началах. Способ реализации выбирает судебный пристав. Он прописывает его в соответствующем постановлении.

Вся информация в дальнейшем заносится в базу данных системы АС ЛО «ПИБИ», а также отображается на официальном портале Росимущества.

Для поиска стоит только выбрать субъект РФ, интересующий для покупки обьект и дату будущих торгов. Также данные есть и в некоторых газетах, которые регулярно публикуют информацию о торгах.

Каждый желающий может найти любой интересующий его пункт о переданном на реализацию имуществе.

Здесь содержится вся необходимая информация о стоимости товара и контактах компании, которая осуществляет реализацию активов.

Способы

Далее речь пойдет о том, как купить тот или иной объект. Если какого-либо гражданина заинтересовало арестованное имущество, то он должен обратиться в специализированную организацию, занимающуюся его продажей. Чтобы приобрести выставленный на продажу лот, необходимо соблюдать определенный порядок.

Для принятия участия в торгах нужно подать заявку, внести задаток, принять участие в торгах и в случае выигрыша, произвести оплату разницы стоимости. Также необходимо будет заключить договор купли-продажи. После чего покупатель сможет распоряжаться купленным объектом.

Несостоявшиеся торги

Если торги не состоялись или были признаны несостоявшимися, то их организатор не раньше, чем 10 и не позже, чем 30 дней, объявляет о дате вторичных торгов.

Цена реализуемого имущества снижается на 15%. Исключением является ситуация, когда победитель торгов в течение 5 дней не внес полную стоимость имущества (ст.

91 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Если и вторые торги будут признаны несостоявшимися, то судебный пристав должен направить взыскателю предложение об оставлении  имущества за собой со стоимостью ниже на 25%.

Если цена со скидкой больше суммы подлежащей выплаты по документам, то взыскатель может оставить объект себе после перечисления разницы на депозитный счет ФССП.

Для решения этого вопроса у взыскателя есть 5 дней.

Возможные проблемы

Люди часто опасаются приобретать изъятое имущество. Общее мнение – это возможные проблемы во время регистрации права собственности.

Чтобы такого не случилось, стоит пройти консультацию у грамотного юриста. Такие люди есть в каждой специализированной организации.

Они всегда готовы придти на помощь при оформлении документов и подскажут, как правильно оформить право собственности на приобретенное имущество.

Арестованное имущество пользуется огромным спросом ввиду его дешевизны. Для участия в публичных торгах нужно иметь базовое знание закона и следить за торгами. При этом нужны свободные деньги, которые помогут осуществить мечту, купив что-то действительно стоящее.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как узнать: машина в аресте или нет? Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа?

Источник: http://ipopen.ru/arest-imushhestva/arestovannoe-imushhestvo-peredannoe-na-realizaciju.html

В «народной экономике» о том, как купить имущество должника. новости. первый канал

Где продается изъятое имущество судебными приставами

Где купить вещи, конфискованные судебными приставами, и в каком случае они вернутся к владельцу: об этом “Народная экономика”.

Но сначала о новых больничных, применяемых с июля. Для них написаны и новые правила

В Минздравсоцразвития специальным приказом утвердили процедуру заполнения и выдачи листков временной нетрудоспособности, которые теперь легко прочтет компьютер благодаря специальному штрих-коду. На больничный, в частности, могут рассчитывать даже те, у кого истек трудовой договор. Но не больше, чем 30 дней назад.

И беременные женщины, уволенные в связи с ликвидацией предприятия или прекратившие работу как индивидуальный предприниматель. Это в случае, если беременность наступила в течение года до признания безработными. Выдавать больничные могут лечащие врачи, в том числе стоматологи – на срок до 10 дней, с продлением до месяца.

И фельдшеры, но максимум, на 10 дней. Более длительные сроки устанавливает уже врачебная комиссия. Выписать больничный лист можно и на время, проведенное за границей. Но нужны документы, подтверждающие болезнь – их нужно будет предъявить в своей поликлинике. И еще один нюанс.

Больничный можно открыть завтрашним числом, если обращаетесь к врачу после отработанного дня.

О том, как купить имущество должника

На таких распродажах ежегодно выручают 6-8 миллиардов рублей. Но это только пятая часть предложения. Конфискованное судебными приставами имущество не самый востребованный товар. Поэтому собираются менять принцип продаж – уже готов проект закона. То, что дешевле 30 тысяч рублей, реализовывать будут сами приставы.

А остальное – Росимущество – с открытых электронных торгов. Речь, среди прочего, о машинах, недвижимости, земле и даже элитных животных. Принять участие сможет любой желающий, нужна только электронная подпись. Но ее сегодня получить не проблема.

Пилотный проект, видимо, стартует осенью, в Татарстане. Ну а во всех остальных регионах правила пока прежние.

О том, как открывал свою фирму и набирал кредиты в банке, Роман теперь и рад бы забыть, но растущие проценты по долгам не позволяют.

На встречу с судебными приставами он приехал владельцем престижной иномарки. Уйдет обычным пешеходом.

Согласно закону, арест могут наложить на любое имущество, за исключением жилья, если оно является единственным местом для проживания и предметов первой необходимости.

“Без машины вполне возможно нормальное существование. Не забираются какие-то личные вещи, необходимое имущество – единственный холодильник, ну что-то вот такое, а машина – это предмет роскоши”, – пояснил правила судебный пристав-исполнитель управления Федеральной службы судебных приставов по Москве Андрей Никитин.

Как только истечет пятидневный срок с момента запуска исполнительного производства, должнику придется оплатить еще сбор – 7% от суммы долга. Причем этот штраф уже не спишут даже в том случае, если заемщик и кредитор договорятся. Если заключить мировое соглашение все же не удастся, в течение 10 дней арестованную собственность оценят и она поступит на реализацию в Росимущество.

Если имущество стоимостью до 500 тысяч, оно будет продано на комиссионных началах: любой желающий, увидев информацию на сайте, может позвонить, заключить договор купли-продажи, заплатить деньги и забрать имущество, сообщили в Управлении по работе с арестованным имуществом и государственной собственностью Росимущества.

Имущество, стоимость которого превышает 500 тысяч рублей, может быть продано только с аукциона. В этом случае объявления, размещенного на сайте Росимущества, уже недостаточно. По закону, информация о торгах должна быть обязательно размещена в печатных СМИ.

Кроме того, только с торгов могут быть проданы ценные бумаги, недвижимость, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, а также заложенное имущество, не зависимо от его стоимости. При этом сам должник купить свои вещи уже не сможет.

“Действия гражданина по покупке собственного имущества противоречат гражданскому законодательству. Кроме того, такие действия являются элементом уклонения от исполнения судебного акта.

Поскольку должник вместо непосредственной выплаты денежных средств взыскателю тратит их на мнимую покупку собственного имущества”, – пояснили эту норму в Федеральной службе судебных приставов.

В случае когда судебный пристав не может самостоятельно провести оценку имущества или должник не согласен со стоимостью, которую назначили за его арестованную собственность, стороны приглашают к оценке независимого эксперта.

Оценка имущества проводится в соответствии с 229-м федеральным законом. Если предварительная стоимость имущества превышает 30 тысяч рублей, производится оценка независимым оценщиком.

Перед проведением оценки арестованное имущество обычно распределяют по категориям и группам.

Если имущество должника не было реализовано в течение месяца, судебный пристав снижает его стоимость на 15%. Если же и по истечении следующего месяца покупатель не найдется, взыскатель может оставить эту собственность за собой. Или отказаться от нее – в этом случае арестованное имущество возвращается к должнику.

Напоследок

Накопить для начала знания. В Костроме в новом учебном году старшеклассникам предложат курс лекций о будущей пенсии.

В поддержку выпустили специальный учебник – в нем о том, как начисляются пенсионные выплаты и за счет чего их можно увеличить: советы как выбрать, к примеру, грамотного управляющего для своих накоплений на старость.

В конце словарь основных терминов и тесты – для усвоения материала, который пригодится при первом же трудоустройстве.

К слову: трудовые договоры школьников учат не выбрасывать. Бумага с истекшим сроком может пригодиться в будущем, если при начислении пенсии вдруг не учтут какую-то работу.

Курс валют

Доллар начал неделю ростом на 19 копеек – 28,8. Евро – 39,80.

Источник: https://www.1tv.ru/news/2011-07-11/117511-v_narodnoy_ekonomike_o_tom_kak_kupit_imuschestvo_dolzhnika

Понятие закона
Добавить комментарий